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刚刚,江门碧桂园滨江湾开放营销中心

刚刚,江门碧桂园滨江湾开放营销中心房产问答
回答时间
2021-12-22 19:28
房地产知识

精选回答
近日,位于江门市滨江新区的碧桂园滨江湾开放营销中心和样板房,吸引了众多置业者前来参观,现场人气十分旺。

今年5月25日,碧桂园以约13.51亿元的底价竞得江门市JCR2021-56(蓬江10)地块,即蓬江区滨江大道和华盛路交叉口西北侧地段临江地块,折合楼面地价约5500元/平方米,这是蓬江区今年首宗成功出让的地块。值得一提的是,该地块要求竞得人需保证精装成品房交付比例不低于90%。时隔仅6个多月,碧桂园·滨江湾便已亮相。

江门碧桂园滨江湾营销中心开放现场人气旺


当天下午2点半左右,笔者驾车到达营销中心,发现周边路边已停满了汽车。置业者需要佩戴好口罩,登记相关的防疫信息才能进入营销中心。

江门碧桂园滨江湾营销中心内人气爆棚,而样板房同样门庭若市,置业者需要排队等候电梯才能参观到样板房。

据了解,整个项目占地约9.8万平方米,采用大围合式布局,共规划建设18栋高层住宅。本次示范区开放,项目同步开放了五大样板房,分别位于3栋、4栋,面积囊括建筑面积约98—143平方米三至五房。

从楼栋分布来看,这两栋住宅楼,都南望西江,中间几乎无遮挡,景观视野不错。在户型方面,几乎每个户型都采用了双开间阳台(连接客厅和次卧),保证每一户都能实现较好的景观视野。

碧桂园·滨江湾采用一线豪宅标准而造,在园林方面,有令人震撼的叠水瀑布、特色花境,每一次拾阶都能欣赏不同风景,这让来宾们若置身于梦幻般的艺术世界中。

笔者了解到,就在江门碧桂园滨江湾营销中心开放前一天,碧桂园·滨江湾的3栋、4栋已取得预售证,3栋备案均价为14355.37元/平方米(含装修费1588元/平方米),4栋备案均价为12140.67元/平方米(含装修费1588元/平方米)。3栋有2个户型,分别为建筑面积约126平方米、143平方米,两梯三户,27层高;4栋有3个户型,分别为建筑面积约99平方米、104平方米、119平方米,两梯五户,27层高。

据悉,江门碧桂园滨江湾项目即将首推建筑面积约98—143平方米揽江美宅、235—346平方米瞰江大平层,开盘前认筹可享开盘9.9折优惠,老带新还可以享“2+2”物管费权益。
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