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三种违建可不拆有依据,哪些违建可以不用拆除?这种算吗

三种违建可不拆有依据,哪些违建可以不用拆除?这种算吗房产问答
回答时间
2019-12-30 11:37
房地产知识

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三种违建可不拆有依据


12月25日,市民卜先生拨打日照市12345政务服务热线反映:秦楼街道大卜家庵子安置区8号楼内有“违章建筑”,反映多次,一直没有拆除。

12345政务服务热线


卜先生家住大卜家庵子安置区8号楼,他告诉记者:“8号楼共有33层,1至3层是沿街楼。这处违章建筑就位于8号楼西单元和东单元中间沿街楼3楼位置。有人把8号楼西单元和东单元中间沿街楼的3楼通道天井,用铁皮罩了起来。”

“我家就住在8号楼西单元4层,下雨时,雨点落到铁皮上,声音很大,影响我们休息。而且,这处铁皮房顶也存在安全隐患,小偷可以踩着铁皮房顶轻松进入我家。此外,楼上的人把垃圾随手一扔,就扔在了这个铁皮顶上面,非常不卫生。”卜先生对记者说。

为此,卜先生已经多次反映。

三种违建可不拆有依据铁皮房顶建议拆


今年5月底,东港区综合行政执法局到现场调查后回复:执法人员去现场进行了调查处理,对该违法户进行了约谈,并下达了责令限期改正通知书,责令尽快拆除并恢复原貌。

从5月底至今,东港区综合行政执法局曾先后三次回复,并多次下达责令限期改正通知书,但这处铁皮房顶一直没有拆除。

大卜家庵子村主任告诉记者:“8号楼这处沿街在2017年村里租给了一位姓滕的人,铁皮顶是他罩上的。主要是为了把房间租给助学园使用,防止高空坠物砸到孩子。去年,助学园已经不在这里开了,所以铁皮顶就没必要再要了。”

“这个地方如果不用铁皮罩起来,就有几处房间无法往外租,罩起来的主要目的也是为了防止高空掉东西。东港区行政执法局工作人员也来看过,我同意把铁皮房顶拆了,前提是村里以后不能收取铁皮罩起来的空间的费用。”8号楼沿街承租人滕经理对记者说。

三种违建可不拆有依据铁皮房是内部装修不算违建


“我们已经开会商量好了,我们马上查看一下沿街楼的施工图纸,如果铁皮罩起来的地方在图纸里面,我们就把这块空间的费用减去,然后让承租方把这块铁皮拆掉。”村主任告诉记者。

哪些违建可以不用拆除?这种算吗?12月26日,东港区综合行政执法局秦楼中队中队长郑胜告诉记者:“当事人反映的这个违章建筑,我们刚去看过了。根据相关职责法规我们无法认定这处地方是违章建筑,只能算是内部装修。所以我们无法用行政措施对其依法处罚,只能协调村里和承租人尽快解决此事。”

鉴于之前下的责令限期改正通知书,郑胜告诉记者:“之所以下达责令限期改正通知书,主要是为了引起承租人对此事的重视,并没有立案。同时,也是为了让我们的工作留有痕迹可查。”
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