2019新乡土地拍卖热起来了，6月10日一天卖地8个多亿

经历近一年沉寂的新乡市区土地拍卖市场，正呈现出复苏趋势。

据个人房源网了解，6月10日，河南新碧北方置业有限公司以总价67440.7905万元斩获位于新乡东南区的编号为2019-2地块，楼面价3107元/㎡，溢价率122.4%。当天，一宗去年两次“流拍”的地块，不仅在今年重新挂牌时的起拍价比去年高出了102万元/亩，其成交价更是刷出了新高。中午12时9分，编号2019-1地块被河南华美高科置业有限公司以15094.4805万元总价竞得，楼面价2614元/㎡，溢价率52.1%。

其中，2019年新乡土地拍卖6月10日竞争最为激烈的是编号为2019-2地块。该地块位于新乡东区，土地出让面积93.022亩，起拍单价326万元/亩。所在区域由于已有建业世和府和诚城常青藤两个成熟项目，南接新乡学院宿舍楼，北对河南工学院，周边更有河南科技学院、新乡医学院、一中东校区等，周围高校环绕，是名副其实的大学城，因此在竞拍中出现激烈竞争。最终经过166轮举牌，河南新碧北方置业有限公司以总价近6.75亿元拿下，楼面地价达到3107元/㎡，成为新“地王”。

另一个“地王”则诞生在新乡东南板块，土地出让面积24.745亩，为去年两次“流拍”的地块，但在今年重新挂牌时的起拍价比去年高出了102万元/亩。经过多轮举牌，河南华美高科置业有限公司以15094.4805万元总价竞得，楼面价2614元/㎡，溢价率52.1%。

业内人士认为，从今年全国土地出让情况来看，都有回升的趋势。结合5月份新乡县土地市场多块土地高价出让，新乡土地回升情况较为明显。

虽然新乡上半年的土拍市场偶有“大作”，但总体较为沉寂。个人房源网从官方网站获悉，2019年新乡预计推出131宗土地，共约1724.68万㎡，其中新增1530.1万㎡，存量194.58万㎡，集中在2019年第三、第四季度挂牌出让。可以预料新乡的“土拍大战”即将来临。

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