高铁+地铁，南宁北崛起！玉林人到南宁看房团再次掀起浪潮

俗话说，买房不管是投资还是自住，要看项目，更要看区域。近年来，位于南宁北的东盟经济开发区利好消息接连不断，高铁、地铁将会双通，其它市政和商业配套也正一步步完善，从而成为了近年房地产商争相拿地开发的热土。

如今，东盟经济开发区雏形已现，该区域优势尽显，成为当下不少购房者的关注焦点。记者了解到，位于东盟经济开发区的学府豪庭项目在日前已吸引了两波玉林市民前往看房，甚至还组织了南宁置业投资机遇分析交流会，方便更多的玉林市民对东盟经济开发区和项目进一步了解，从而收获了更多该项目的“铁粉”。

由此可见，南宁北的崛起，让原本就热衷在南宁购房的玉林市民再次掀起组团到南宁看房的浪潮。

市民看中南宁北，投资自住两相宜

记者了解到，玉林市民到南宁买房，除了投资性质，大多购房者还希望兼顾自住，为日后孩子享受更好的教育资源，或是改善居住条件，因此，市民前往南宁购房基本都是奔着“投资、自住两相宜”的目的。

在日前的南宁置业投资机遇分析交流会上，已成为南宁北“铁粉”的陈女士告诉记者，该区域的房价目前只要“５”字头，跟玉林房价差不多，用玉林的价格买南宁的房子，还是可以考虑的。

而且南宁北是南宁政府正在重点打造的东盟经济开发区地块，以后还会通高铁、地铁，另外，区域还规划有大学城以及中小学的名校资源，买房以后能让自己孩子享受优质教育资源，作为学区房也非常超值。到场的多数购房者也表示，关注南宁北的东盟经济开发区，因为那里不仅是南宁政府重点打造的新区域，规划配套齐全，发展潜力大，而且目前是发展初期，房价相对较低，升值空间很大，投资非常适合，以后用来自住也相当不错，性价比很高。

南宁北现雏形，众多优势可见

南宁市北部，现拥有广西-东盟经济技术开发区（即原来的武鸣县城），距南宁市区30公里，2013年3月经国务院批准升级为国家级开发区，是广西首府的卫星新城，是中国-东盟博览会的重要载体，是南宁市推进工业化、城镇化的核心区域。2015年，广西-东盟经开区成功获批成为国家园区循环化改造示范试点园区。

开发区规划有综合产业园区、南宁教育园区、文化旅游休闲区、现代农业示范区等四个功能区。

经开区是中国-东盟博览会的重要载体，是广西北部湾经济区14个重点产业园区之一。目前，东盟经开区已一跃成为南宁乃至广西发展速度快、具有投资潜力的区域。而且该区如今雏形已现，众多优势可见。

交通（高铁与地铁贯通）：南宁北立体化交通正加速推进，地铁武鸣线规划获批，高铁南宁北站正在火热建设中，并且还有9条开工建设道路和22条续建道路组成交通路网，未来将可以畅享南宁都市生活圈。

工业园：项目所属东盟经开区，现已落户企业200多家，其中世界500强企业7家，上市企业5家，外资企业33家，台资企业15家，如台湾统一饮料、台湾麦斯鞋业、珠江啤酒、双汇食品、王老吉、李宁服装等。该区是南宁市推进工业化、城镇化的核心区域，也是南宁市财政收入的一大重心。

教育配套：园区规划容纳16-19所学校入驻，东西片区总人口规模33万至37万人，其中学生16-20万人。现已有15所高等院校签约入驻教育园区，其中就有6所高校签约入驻了东片区武鸣。到目前为止，广西民族大学武鸣校区等3所院校实现开工，开工院校总数达6所。

广西东盟实验学校与东盟经济技术开发区，大光华教育集团与绿地·东盟国际城签署战略合作，计划引进黄冈中学（高中）、黄冈实验中学（初中）、黄冈实验小学、黄冈实验幼儿园等。而且该经开区已率先在广西实施15年义务教育（幼儿园至高中）。

文化旅游盛地：该区以国家4A级旅游景区伊岭岩、花花大世界为中心，整合周边休闲农庄等旅游资源，精心打造了伊岭壮乡文化生态旅游综合示范区，从建筑风格、民风民俗、风味小吃、民族服饰、民族工艺等方面全景式展示“中国壮乡”的独特民族风貌。日后将成为人们向往的文化旅游盛地。

在业内看来，基于以上种种优势，未来南宁北的东盟经济开发区无论是在人口还是在交通和发展方面，它的投资优势都是客观存在的。也正因如此，看得见的未来才会让南宁北成为当下众多购房者关注置业的主要目标。

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