金三银四后“红五月”开局，玉林楼市看房选房热闹不已

东投·金麟府体验中心开放当日，置业顾问正在给客户介绍项目户型信息

“五一”期间，玉林楼市并未进入“假期模式”，而是再度掀起营销热浪。各个待售、在售楼盘纷纷举办营销活动，为项目增加市民的关注度。此外，还有不少项目推出新房源与购房折扣优惠。而一些意欲置业的购房者，也趁假期空闲时间多，一方面参加楼盘营销活动，一方面看房、选房。可以说，“五一”假期的玉林楼市，热闹不已，人气很足。

营销活动拉升楼市热度

作为第二季度的一个关键营销节点，“五一”假期备受开发商的重视。在这个假期，不少开发商举办了营销活动，有些楼盘的营销活动时间甚至长达4天，不但营销活动举办的时间长，而且活动内容丰富，通过多方面的合力来吸引人气。

金三银四后红五月，据了解，“五一”假期期间，玉林恒大城、碧桂园御东府、绿城·春江花月、玉林绿地城、玉林奥园广场、万昌·东方巴黎湖岸、桂台园艺文化城、永利·幸福广场、永利·印象、中鼎·公园9里、中鼎·绿城中心、玉林奥园康城等项目均举办了营销活动，并有不少项目推出新房源与购房折扣优惠，在蓄客的同时为销售加码。

5月1日至5月4日，玉林奥园广场举办了星光美食文创艺术节活动，众多市民前往项目进行一站式寻味；万昌·东方巴黎湖岸于5月4日举办了真人版捕鱼达人活动……这些活动现场气氛热烈，取得了良好的效果。

实力房企成假期楼市“主角”

在市场竞争越来越激烈的背景下，越来越多实力房企意识到，“酒香也怕巷子深”，加大营销活动的投入，已经成为常态。

如万昌地产与玉林师范学院合作，共同打造了富有国学文化特色的东方巴黎湖岸园林景观，并在小区成立国学教育基地，举办与国学有关的一系列营销活动与国学讲堂。通过一系列活动的举行，不但为市民普及国学文化知识，也让项目的国学形象更加深入人心。

在房地产调控再次定调“只住不炒”的背景下，购房者的需求以自住为主，因此，他们在购房时更为关注开发商的知名度与美誉度，更为关注产品本身的品质与配套、服务等方面。近年来，越来越多国内品牌房企进驻玉林，本土实力房企也走上品牌化建设的道路，这些房企都在争相开发品质楼盘，市场竞争十分激烈。而在“五一”期间，很多实力房企举办了较为大型的活动，市场关注度与购房者的认可度相对较高，已经成为楼市“主角”。

品质楼盘受捧“红五月”可期

其实，在4月底，玉林楼市一些品质楼盘的人气也是不减。购房者赵华盛说道：“我‘五一’之前在玉林奥园广场看房的时候发现，同时有好几组客户在与置业顾问洽谈。”赵华盛认为，近年来玉林楼市的房价稳步上涨，而房子的品质也在不断提升，这两者之间是成正比的，目前的房价还在他的承受范围之内。

尽管房价处于上涨通道，但是购房者的观望情绪并不浓。玉东新区一楼盘的置业顾问陈燕燕说：“我们项目有新品房源推出，这些产品受到了很多购房者的喜欢，成交量可观。”从购房者的置业范围来看，大部分购房者较为青睐附近有学校、商业、公园等配套的楼盘，其中，一些知名学校附近的楼盘，尽管房价相对较高，但仍然受到了众多购房者的追捧。

“五一”假期的热闹，以及一些楼盘的积极推新举措，将带动5月楼市的成交量。而随着母亲节的临近，一些楼盘计划推出针对母亲节的活动，5月的玉林楼市，并不会进入“休息期”，对于实力房企而言，“红五月”依然可期。

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