找房生活记

单身女性购房猛增创新高,单身女生买房多大合适注意什么

单身女性购房猛增创新高,单身女生买房多大合适注意什么房产问答
回答时间
2019-04-03 10:16
房地产知识

精选回答

单身女性购房


近年出现在售楼部购房的单身女性身影渐多

据了解,近日有报道称某售房平台调研了北京、深圳、上海、杭州等12个城市的二手交易数据之后发现,单身女性购房者比例逐年增加。2018年,女性购房者比例整体达到近7年来的最高值46.7%,即将追平男性。日前,记者走访玉林楼市多个楼盘后发现,近年女性购房的现象也不断增长,尤其是单身女性。自从婚姻法在房产归属问题上重新划分,越来越多的单身女性为争取婚后的独立性和保障婚后生活的利益,纷纷选择婚前购置房产。

单身女性购房渐多

随着这几年来社会发展,越来越多女性在职场和各个领域中出色表现,她们的经济实力也越来越强,有着一种巾帼不让须眉的样子。同时,开始有很多女性开始加入到购房者行列,有些女性购房者甚至是以一己之力买下房子。

近年,记者在走访楼市时也总会看到这样一幕:售楼部里除了女性主导买房的身影越来越普遍外,单身女性自己购房也已成为售楼部一道亮丽的风景线。在最近卖得较为火爆的中鼎·智慧森林城项目的复式小公寓产品,据该项目的渠道经理温玉娟表示,在她经手的众多客户中,就有近80%单身女性购买了这套复式小公寓产品,而且基本是80后、90后较为年轻的群体。

同时,玉林奥园广场的销售经理梁宁也表示,近年单身女性购房的身影有渐长的趋势,虽然还不至于成为购房主力军,但也不能忽视这部分购房者,在小户型的成交者中,单身女性就占了30%左右的比例。记者在采访中发现,现在年轻女性的自我保护和理财意识越来越强,尤其是婚姻法在房产归属问题上的重新划分,使得更多女性选择在单身时努力购置房产,特别是素质较高的白领阶层。梁宁告诉记者,单身女性的购房者多为地产行业、政府机关、银行、大公司等职员,因为这部分群体知识面广,懂得为自己人生作规划,同时也有稳定又可观的收入,因此这部分购房群体也是他们销售的主要对象。

女性购房青睐小户型

在购房时,女性更加追求安全感,风险系数低,所以思考、决策时间会更长,毕竟不论房屋大小,先有个属于自己的小窝会让她们更有安全感。据温玉娟介绍,单身女性购房群体基本是年轻女性,初入社会或工作年份不久,积蓄相对不是那么丰厚,低总价、低首付的紧凑小户型产品不会给日常生活带来太大负担,影响生活品质。且自己对房子的需求最初仅仅满足于居住,所以公寓或小户型比较适合她们,就算日后结婚后再重新购买新房,小房子还是比较易于出租、出售的。

记者在走访楼市中了解到,现在面积40㎡-90㎡的小户型产品较受单身女性购房者的青睐,其中公寓型产品最为热销,而住宅类的小户型房源却在近几年的楼盘开发项目中比较稀缺,目前已上市和待入市的楼盘项目中,大部分的产品定位于舒适家用刚需房,面积在100㎡-150㎡为主的三房至五房户型。

购房为独立也为保障

平常,百姓对于生男生女有一个比喻:男孩是建设银行,女孩是招商银行。意思是生男孩父母要买房,而生女孩则无买房压力。但现在,《婚姻法》司法新解释则可能促使生女孩的人家也变身为建设银行。如今不少女性朋友期望自己在婚前能真正拥有一套属于自己的房子,而某知名媒体微博也调查显示,八成丈母娘表示愿给女儿买房“护嫁”。

今年30岁的杨小姐,在前年贷款买了属于自己的两房小户型,她告诉记者,女孩子买房很有必要,有个自己的“窝”,和老公吵架即使离婚都不用担心自己没地方住,比较有安全感;另外,在金融危机四伏的投资环境中,目前投资房子是较为稳妥的方式,玉林房价仍有上升空间,自己不住的时候还能出租。而且房子首付也就10万元左右,每个月的房贷也在自己的承受范围。因此,杨小姐认为,有条件就在婚前买房,对女性而言,应该是正确的投资选择。

确实,自从婚姻法在房产归属问题上重新划分,大多女性朋友表示,“房子比婚姻更让人有安全感”。她们认为,与恋爱相比,房子既改善生活质量,又是一种投资,且自己有一房傍身,哪怕对象没房也不用担心爱情被现实打败,既争取了在婚姻中的主动独立权,同时也保障了自己生活的利益,单身女性购房是利大于弊。
本网页内容由用户提供,不代表本网站观点。本网站不对上述内容的真实性和时效性负责,如您认为需要修改或删除,请联系我们处理。