年末楼市房价调整，玉林开发商放“大招”

在2018年年底来临之际，玉林楼市也开始了新一轮的年末促销活动。开发商们有的上调房价、有的推出各类优惠信息、还有的推出新盘等，动作频频，优惠力度较大。一些还在观望的购房者表示已经“坐不住”了，通过各种渠道了解心仪楼盘的优惠信息并到现场咨询置业顾问。

年末将至楼盘均价调整

“房价又涨了，本来前年我们就打算在玉林买房的，但是由于当时手头紧，首付还没存够，就把这事搁置了。现在眼看玉林的房价上涨了不少，有些楼盘均价已突破了7000元/平方米”，老家在广东信宜的朱晓萍表示，她和爱人都在玉林城区上班，打算在要小孩之前买一套商品房。2018年年末将至，玉林一些楼盘经过前期的建设以及周边配套的逐渐完善，开发商提高了楼盘的销售均价。比如玉林奥园广场在近期公布了对外销售的最新价格，由原来的均价6500元/平方米上涨至6800元/平方米。

11月30日，笔者从广西壮族自治区国土资源网的交易系统了解到，玉东新区一宗土地交易成功，土地面积245.2亩，成交总价突破4亿元，楼面价约1502元/平方米。结合之前的土地交易情况，开发商拿地的成本不断上升，这也预示着未来的玉林房价仍将继续上升。

再度让利楼盘有大动作

随着2018年临近尾声，不少开发商为了冲刺第四季度的业绩，完成全年的销售计划，也为了给计划在年内购买房产的购房者提供更多优惠，推出了各种各样的促销活动，比如一口价、折上折、赠送油卡、预约送礼品、老带新享多重优惠等。

12月3日起，阳光城·丽景公馆举行免费送油卡、送米活动；美兰巴黎风情街首期商铺正接受预约中，预约越早，优惠越大；12月8日，领峰公馆带装修小复式公寓将全情盛放，打折优惠后均价为每平方米4000元起，首付7万元起，月供1000至2000元……各类福利来袭，有买房计划的市民可适时出手。

看好出手购房者结束观望

买房是人生中的一件大事，加上受政策、市场变化的影响，以及自身资金的限制等因素，许多购房者在买房时十分谨慎，大部分持观望态度。但是，近几年来玉林的房价逐渐上涨，一些正在观望中的购房者显得不再“淡定”，有的致电《玉林日报·玉林人居》地产周刊热线询问心仪楼盘的在售情况、优惠信息等，也有的直接到各个营销中心了解并购买。

“我一直通过《玉林日报·玉林人居》的“购房中心”栏目了解玉林各个区域的楼盘最新动态，这两年玉林城区、江南片区、玉东新区的楼盘销售价格上涨比较快，而我关注的那个楼盘价格也从两年前的均价5500元/平方米上涨到现在的7000元/平方米”，租房在市中心的叶明晨说，他在两年前就有买房的计划，但是由于各种原因一直在观望中，迟迟没能定下来。如今，房价上涨的事实摆在眼前，而年末的优惠活动力度较大，他决定结束观望，拿下自己心仪的房源。

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