玉林市世纪华商房地产有限责任公司总经理刘斌专访

时光弹指一挥间。作为玉林这座城市的见证者，15年来，《玉林日报-玉林人居》地产周刊诠释着业界良心：为民生呼号奔走，为玉城进步鼓呼。15年来，华商国际为品质生活理念播撒种子，推动行业发展，不断提升城市居住品位。两个不同领域的探路者，因为共同的愿景而结下友谊。红日渐升，其道大光，风华正茂，无限可能。

担负起城市发展给予我们的重任

改革开放作为一项伟大的变革，40年间，玉林的社会经济发生了很大的变化。“改革开放40年，我看着玉林一步步成为一座文明先进的现代化城市。道路变得宽敞整洁；玉林会展中心、体育馆、江南公园等地标建筑和公共设施不断完善；破旧的矮平房被挺拔整洁的商品房取代，玉林每天都在以肉眼可见的速度在蜕变。”刘总深有感触地说到。

在这期间，房地产对城市的发展起到了至关重要的作用，它经历了由小到大、由弱变强，为玉林经济腾飞作出了巨大贡献，也大幅度优化了人民群众的生产生活环境。这40年间，刘总投入到房地产行业，有幸成为玉林变化的亲历者、见证者，甚至参与者。“我既感到荣幸之至，又觉肩负重任，因为作为地产人，不仅是城市发展的获益者，更是城市发展的建设者，我们在感谢改革开放给我们带来机会和条件的同时，更应担负起城市发展给予我们的重任。”刘总说到。

品牌力已成产业综合能力的体现

在社会发展的同时，玉林房地产行业与15年之前相比，在刘总眼中的变化也是方方面面的。刘总认为，首先从品牌方面来说，经历15年的发展变化，玉林楼市走向成熟稳定，市场回归理性，购房者的需求更注重产品的综合能力。房企的品牌力是产业综合能力的体现，它也将成为房企可持续发展的重要支点。

做“品牌”的过程并不轻松，并不是让别人知道你的名字就可以了，而是真正投入资金、精力去做更好的产品而得到人们的认可，这种认可也是华商国际坚持做“品牌”的动力。

其次，在品质方面。如今的房地产行业已走进“居住品质”时代。住房品质成为购房的首要条件，即使2018年被认为是房地产行业转型的关键年，企业寻求多元化发展之路，但不管如何变化，回归产品的质量与品质才是根本，注重品质发展仍是企业转型的首选之道。

再次，在服务方面。社会经济的发展，购房者的购买需求也会随着转变，注重产品体验成为购房的一个重要指标。现在的市场不是卖完产品就结束了，还有售后、产品等后续服务，在注重体验和服务的时代，地产行业对于产品服务的要求只会越来越高。

每个项目100%的投入都是一次繁华的蜕变

谈及玉林房地产，不得不提华商国际。华商国际既是“城市建设者”也是城市“城市运营商”，15年来，持之以恒地投身于玉林地产的发展，用行动做品质楼盘。

刘总回顾华商国际15年发展历程时，一个个项目历历在目：2003年，开发欧景嘉园；2004年，开发香港城；2005年，开发悉尼城；2009年，开发上海城；2010年，开发欧洲城；2016年，开发美国城……从2003年，华商国际进驻玉林就在玉林扎根发芽，每个项目100%的投入都是一次繁华的蜕变，历经16年的开发，已把江南那片荒芜之地变成了成熟的居住区，开创了江南人居的鼎盛时代。这座城市的蜕变，与华商国际留下的浓墨重彩可以说是息息相关。

玉林房地产市场将保持蓬勃生命力

对于老百姓来说，买一套房子不仅仅是一宗交易，更是为自己和家人安一个家，正是秉承这样的开发理念，才会陆续有很多大房企来到玉林，前赴后继，为玉林这座城市默默无闻地做着自己的贡献。

刘总认为，时代变化，玉林房地产也在不断变化，在经历了优胜劣汰的社会竞争之后，有些房地产已淹没在历史的洪流中，有些却仍然屹立于城市发展的最前沿。大品牌房地产进驻玉林，带动了玉林房地产的发展，既是对玉林市场的看好，也为玉林地产带来了活力。

玉林房地产与时俱进，企业更注重产品的品质和实力，不断提升自身的产品价值和产品竞争力，购房者购买需求仍屡增不减。在城市建设上，城市公共设施不断完善，动车的开通、飞机场的建设，使人们的出行更加便捷，越来越多的人涌入玉林，并将投资的眼光放到玉林房地产之上。在这样的社会环境之下，即使现在房地产市场趋向平缓，也使得玉林房地产市场保持着蓬勃的生命力。

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