违建花样百出——关注南亚社区所辖部分小区违法建设问题

南亚风情小区内私挖地窖现场

随着柳州“飓风行动”的深入开展，花样百出的违建相继浮出水面：有建在高空中的，有建在树林里的……近日，鱼峰区城市管理行政执法局接到群众投诉，东环大道南亚风情小区内有人在挖地窖，将违建的触手延伸到地下，严重影响楼层安全。

1、私挖地窖——强拆

15日上午，笔者跟随鱼峰区城管执法局执法队员赶到投诉地点南亚风情1期3栋1楼1单元1号。该幢楼高7层，与旁边楼房不同的是多出来一个T型阳台。走近一看，阳台下面居然还有地下室。违建面积目测50平方米左右，但是现场没有发现施工人员和当事人。

据执法人员介绍，去年下半年鱼峰区城管执法局就已经接到关于该处的投诉，鱼峰区城管执法局“两违”大队早在2017年8月便对此处违建立案调查，因房主许某涉嫌严重违建，当月对其下发公告催告，责令其停止违法建设，同月还对其查封过一次。

但许某不但没有停止违法建设，反而继续加建。现场可以看到，凭空多出来的露天阳台占领了公共绿地；原本较封闭的地下室被开辟出来，加上露台遮挡的空间，地下竟多出面积二三十平方米的空间；建筑材料杂乱堆放在绿地上，将树木花草压倒一片……

笔者现场访问了正好路过的一位市民，该市民称自己是这一栋的住户。“楼上住了那么多人，其中还有不少老人和小孩，这楼下一开挖，我们都提心吊胆，时刻担心安全隐患。而且公共绿地被其占用，严重侵害了业主的集体利益，如果这么严重的违建不被制止的话，大家都效仿，小区就全乱套了。”

如此恶劣的违法建筑，为何物业管理部门放任其持续建设呢？笔者找到小区物业——柳州市润佳物业服务有限公司，向其负责人韦先生了解相关情况。据韦先生介绍，早在润佳物业公司于2015年4月正式入驻小区，该处违建就已经存在，上任物业公司并没有做交接，所以不清楚当时的情况。

为方便物业管理工作，工作人员一直努力联系房主韦某，直到2017年3月，韦某到物业处缴纳了部分物业费后，又再度联系不上，所以一直没有就违建的事情进行有效的沟通。目前，城管对该处违建的相关法律程序已经基本完成，下一步，执法部门将报请上级部门，申请强制拆除。

2、肆意违建——整治

据鱼峰区城管执法局执法队员透露，南亚社区所辖小区内私搭乱盖违建现象比较严重，是鱼峰区城管执法局重点关注小区之一。同时，笔者还在市数字城管中心了解到，近期市民通过各种渠道投诉南亚名邸小区内出现违建的案件就有15起，其中以楼顶、半楼中央天台私建违建案件投诉较多。

17日至18日，笔者连续多次走访南亚名邸小区发现，仅沿着小区外围墙走就能发现不少居民楼楼顶出现疑似违建的建筑，而走进小区内仔细观察则能发现更多疑似违建的钢架棚等。小区住户梁阿姨告诉笔者：“小区内住户私搭乱建的情况已不是一天两天了，由于平时都没人管，所以大家都跟风在自家楼顶、半楼中央天台建设违建。”

笔者了解到，在南亚名邸56栋30楼楼顶就有住户私自打穿天花板，从楼下架楼梯上天台私建“楼中楼”；南亚名邸22栋沃顿酒店大门口东侧有违章搭建……此类情况均已被市数管中心受理，鱼峰区城管执法局也进行了相关整治行动。

“我们还将重点整治南亚社区所辖小区内的违建，还住户一个美丽的生活环境。”鱼峰区城管执法局相关负责人告诉笔者，“小区内违建比较隐蔽不容易被发现，需要细心的市民进行投诉，为执法部门提供相关线索。只有全民都参与到拆违行动中，‘飓风行动’才能所向披靡。”

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