2018年1月常州土地拍卖，江东房地产与阳光与路电子金坛拿地

新年伊始，金坛土地拍卖市场迎来2018年新年第一拍，两幅地块进行了网络竞拍。

金坛华科园长龙山路南侧地块拍卖价格74383万元

笔者从金坛区土地交易中心了解到，2018年1月17日，金坛华科园长龙山路南侧地块通过网络竞拍，以74383万元的底价成交，竞得方为常州江东房地产开发有限公司，这也是2018年常州成交的第一宗地块。

该地块占地70841平方米，位于滨湖新城板块东侧，临近金武快速路，与保利地块、中梁·金坛壹号院等相距不远，用地性质为住宅，容积率1-1.2。常州江东房地产开发有限公司为国有独资企业，是江苏金坛建设发展有限公司旗下子公司。去年9月，该公司曾竞得鑫城大道南侧华阳路东侧地块，与此次竞得地块相距不远。

金坛大道北侧新城路东侧地块拍卖价格55757.7万元

另外，1月18日，金坛区金坛大道北侧新城路东侧地块以底价出让，土地面积61953平方米，用地性质为住宅，容积率1-2，购买方为江苏阳光与路电子科技有限公司，总价55757.7万元。资料显示，江苏阳光与路电子科技公司是去年底注册于金坛区，主营电子技术研发，计算机软硬件研发、销售及售后服务，智能化系统工程等。

滨湖新城是金坛区“东扩南移”的重要区域，这里拥有钱资湖生态湿地公园、愚池公园、金沙湖公园等自然资源，是承接老城区功能转移和城市功能提升的重要平台，未来将打造集行政、文化、科技、旅游为一体的新城区。该区域周边教育、医疗、商业、生活等配套逐步齐全，比如有在建的金坛第一人民医院、金坛区政府、市民中心、规划馆、博物馆等；教育方面，有段玉裁实验小学及中学、华罗庚实验学校新城分校、金沙高中，商业有金坛新城吾悦广场、红星美凯龙家具城等。

该区域已经成为金坛区楼市开发重点，去年金坛区出让的7幅商住和住宅地块，主要集中在滨湖新城，吸引了保利、新城、中梁等大型房企及本地企业。

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