日照市东港众信房产中介违规经营商品房期房转让业务被通报

近日，日照市房管局在房地产中介市场检查过程中发现，日照市东港众信房产中介服务中心违规经营商品房期房转让业务，违反相关法律法规的规定，扰乱商品房销售市场秩序，在社会上引起不良影响。为此，该局对其违规行为进行通报，并录入信用档案。

今年以来，为加强房地产经纪管理，进一步规范房地产交易秩序，日照市房管局加大对房地产中介市场的检查、整治力度，取得了良好成效。日照市房管局有关负责人表示，中介市场混乱长期存在，要想从根本上解决，需要广大市民积极配合，共同维护。

这起案例被通报后，在日照房地产中介市场引起广泛关注。个人房源网提醒广大市民，在办理房屋买卖过程中，一定要选择正规中介公司。“由于成立中介公司的门槛较低，造成社会上的中介公司良莠不齐、次序杂乱，所以选择中介时，要选择已在房管局备案且具有网签资格的正规公司，避免不该有的侵权情况发生。”日照市房管局工作人员表示。

在交易时，买卖双方要选择网签，一方面可以保障房源信息的真实性，另一方面可以有效地避免中介机构及中介人员向消费者虚瞒报价、一房多卖、吃差价等违规行为的发生，有效地化解买方、卖方、中介机构三方的信任危机。工作人员解释说，因为中介公司在进行房源挂牌时，须先得通过市房管局的网签系统进行自动核验，该核验可以快速知道挂牌房屋是否存在查封、抵押、租赁等限制产权状况。同时，网签是每一家中介公司都需提供的服务内容，其中介服务费就包含该项服务。

为了防止交易资金存放在中介公司后，被不法中介恶意侵吞，携款潜逃等现象的发生，市房管局目前已搭建二手房交易资金监管平台，在监管合作银行开设了资金监管账号，可以全面开展交易资金监管业务，且不收取任何手续费。买卖双方完全可以放心地将交易资金存放到监管账户上，再办理房屋过户。

房地产交易秩序的健康发展，除了政府有关部门的大力监管外，还需市民增强维权意识，进行有效监督。为此，日照市房管局希望广大市民尤其是房屋交易当事人，如发现中介公司存在没有备案、不提供网签和上传交易确认资料等服务，或者非法进行交易资金监管、虚瞒报价、一房多卖、吃差价等违规行为，可及时拨打举报电话：0633—7979255向日照市房管局举报，以维护自己的合法权益。

日照市房管局将会对中介公司的违规行为进行调查，情况属实的，一方面会对其违规行为进行查处，并录入信用档案；另一方面会将其违规行为报送相关部门，进行相应的处罚。