小区入住率达不到50%不能供暖？达到多少才可以供暖？

近日，家住华地领海（华地远景）小区的市民刘女士反映，自己所居住的小区因为入住率低，申请用热户达不到供热要求比例，这些年一直没有供暖。每到冬天他们小区居民只能靠空调或者取暖炉来取暖，花费较高。她希望联系下华能热力，能不能单独给入住率相对高些的一幢多层楼房先供暖。

居民：每年冬天都盼望温暖单幢楼入住率过半可否单独供暖？

刘女士介绍，她所居住的华地领海小区总共有两幢居民楼，一幢多层能居住20户，一幢高层共32层，能居住540户。多层居民楼于2004年建成，小区一直没有铺设管道；高层居民楼去年建成开始投入使用，整个小区暖气管道也在去年铺设完毕。

目前，小区多层总共居住了十几户居民，高层居住了一百来户居民，入住率不到整个小区的一半。

“我家是在2007年入住的，到现在有十年的时间了，一直没有暖气。每年到了冬天就靠烧燃气的取暖炉取暖，整个冬天下来，比起集中供暖要多花一千多元。去年，小区内供热管道都铺设好了，我们看着很开心，以为今年能供暖了，但还是因为入住率不达标，用热户数达不到供热要求比例而实现不了。”刘女士说，她居住的那幢楼入住率已经过半，如果一半业主同意，不知道热力公司能不能给单独供暖。

物业：多年来一直在争取供暖入住率低、用热户少成供暖难点

华地领海小区物业张经理表示，这些年来，他们一直在争取供暖，但是因为入住率低，用热户少，达不到供暖要求，目前居民申请用热的户数远远达不到规定的总户数的50%。

《日照市供热管理办法》第十九条规定，对已具备集中供热条件，新建住宅申请用热户数达到楼宇总户数的50%以上的，供热企业应当供热。现有住宅申请安装供热设施户数达到楼宇总户数的50%以上的，供热企业应当安装供热经营设施并供热。

未达到前款规定标准的，原则上不予供热；情况特殊确需用热的，由供热企业与用热户协商达成协议后，可以供热。

“用热户数达到楼宇总户数的50%以上，我们小区目前是实现不了，根据《日照市供热管理办法》，只能争取协议供热。在今年10月份，我们已经递交了申请，多层6户，高层32户，总共38户，但还是没有通过华能热力的审核。申请用热的用户还是太少了，达不到最低20%的比例。”张经理介绍。

热力：协议供暖用热户数最低也应达到20%，否则楼层散热会太快达不到供热效果

华能日照热力有限公司王主任表示，协议供暖最少也得达到整个小区楼宇总户数的20%至30%，该小区申请的户数还是太少，就算给供暖，但是会因楼层散热太快，根本达不到供热效果。如果温度太低，家里不热，用户的取暖费就白交了。

“对于给单独一幢楼供暖也不符合规定。《日照市供热管理办法》中规定，对已具备集中供热条件，新建住宅申请用热户数达到楼宇总户数的50%以上的，供热企业应当供热。《办法》明确了是楼宇总户数，不是单独一幢楼。”王主任说。

本网页内容由用户提供，不代表本网站观点。本网站不对上述内容的真实性和时效性负责，如您认为需要修改或删除，请联系我们处理。