找房生活记

晨起入厕排队屋内电线乱拉,柳州合租群租房所见所闻

晨起入厕排队屋内电线乱拉,柳州合租群租房所见所闻房产问答
回答时间
2018-12-10 22:12
房地产知识

精选回答
17日晚上11时,住在城中区海关路某小区出租房内的梁女士洗澡时被合租男子偷拍一事,引发了市民对合租、群租个人隐私和安全问题的关注。

合租、群租房的安全问题早已经不是新鲜话题。据统计,今年上半年消防部门共出警处理民宅事故96起,直接损失2431311元,其中,合租、群租房占较大比重。一边不断发生事故,一边不停有人入住,这其中的矛盾离不开“供求关系”四字。

合租群租房环境差

居住的供求矛盾常常难以调和,尤其在7、8月就业“高峰月”,住房的需求更是攀升。记者在鱼峰区荣军路某房屋中介公司了解到,近期平均每天都有40名以上的市民前来咨询租房,其中大学毕业生较多。

今年7月刚从上海工艺美术职业学院毕业的孙怡,回到柳州第一件事便是找房住。她说:“看了十几天的房子,发现好的比较贵,便宜的条件又太差。去过几个合租、群租房看过,脏乱差不说,还感觉特别不安全。因为我是个女孩,所以就更需要注重安全。”

合租、群租房条件有多差,竟让早已习惯居住集体宿舍的大学毕业生如此嫌弃?7月21日,记者与孙怡一同前往鱼峰区谷埠商业街某大学生求职公寓“看房”,发现120平方米的房间内放着24张有上下铺的木架床,租住者早上起来上厕所都要排长队。

随后,记者与孙怡前往城中区文兴路附近的群租房“看房”。一进门就看到私拉乱扯的电线,还有人在堆满杂物的房间里用电磁炉煮面。当记者向房东提到这些安全隐患时,房东认为记者是在杞人忧天。

几个月看不到房东

据了解,相关管理部门仅对廉租房、公租房等政府为低收入人群提供的保障性住房进行监管,而由普通民宅用做出租房的,应由与租客签订租房合同的房东进行管理。

房东是否会尽到管理责任?来自柳江区土博镇的务工人员覃先生说:“现在房租一般都通过微信红包或支付宝支付,几个月都看不到房东一次,更别说过来检查安全隐患了。”

记者在消防部门了解到,检查消防设施一般都是针对小区,无法做到对民宅挨家挨户检查排除。合租、群租房安全条件差,加上租客与房东安全意识薄弱,导致合租、群租房频频发生事故。

为特定人群多做尝试

柳东派出所王警官经常处理合租、群租房事件。他提醒说,租房时一方面要查看房子是否具备房产证件,要预留房东身份信息,避免受骗;另一方面要了解合租室友情况,明确费用分担,避免与陌生异性合租;要提高租房安全意识,切勿操之过急而胡乱签订租房协议。

据了解,上海市最近推出了“蓝领公寓”,是一种专为低收入人群设计的公寓项目。“蓝领公寓”的居住形式和价格与群租房差别不大,但“蓝领公寓”由专业运营方管理,有统一规范的管理方法,可降低居住安全隐患。管理方还在公共区域配置洗衣机、冰箱等公共配套设施,为低收入人群建立一个安全舒适且价格便宜的住所。上海的这种做法值得借鉴。

记者 文鑫豪
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