品质洋房,精致舒适

随着楼市的不断繁荣，多种产品相继上市，其中低密度、高品质的洋房获得诸多市民认可。广义上的洋房是指装修精致，备有客厅、餐厅、书房、数个卫生间等较多空间结构的独立式或复式住宅。然而当下，随着洋房类型的不断增新，逐渐衍生出多种户型，如大户型多层洋房、经济舒适型洋房等。洋房的概念也变成了介于别墅和普通公寓间的一种房子。

以经济舒适型洋房为例，其房屋面积在90-140平方米之间，具有低密度的优点，又不完全脱离城市的繁华和便利，在地理区位上多偏向近郊。精致的空间结构受到不少置业人群喜爱。有业主认为，洋房价格适中，住在里面可以享受比普通高层更好的舒适度，有助提高生活品质。

专业人士分析，在房地产寸土寸金时代，低密度的住宅已经成为市场的宠儿，而住宅的密度大小已经成为洋房品质的基本标尺。一般来说，洋房的楼间距为25米，有的还达到了30米，这是吸引购房者最为关键之处。低密度的洋房给业主带来的好处也非常明显，采光面增加了，房子间距增大了，从而避免建筑对视线的遮挡，因而备受业主青睐。

另外，随着住宅消费能力的提高，从注重人的需求和居住行为的规律出发，住宅空间功能细化的趋势会更加明显，因此既是“小康住宅”，又是低密度住宅，还能满足消费者对住宅安全性、私密性、灵活性、舒适性和艺术性等方面的要求。经济舒适型洋房会日益受到市场欢迎。下面就来了解一下两种洋房户型。

样板房一 三房两厅两卫 116平方米

与传统的花园洋房相比，本户型虽然面积较小，但实际使用面积大。客厅直通北阳台，厨房出来就是餐厅，餐客分离，互不干扰；客厅外接大阳台，视野宽广，利于观景；双卫设计也提供很大方便。三个房间分居东、南、北三个方位，这种房型普遍呈短进深、大面宽的格局，整体采光效果佳，居住过程中比较舒服。

样板房二 四房两厅两卫 140平方米

该户型南北朝向，双卫设计，方便主客使用，确保业主隐私。整个户型动静分区做得很好，三个卧室都在西侧，在客厅会客就不会打扰卧室的安静氛围。整体南北通透，阳台、餐厅、客厅能实现空气对流。此房型的卧室都有飘窗设计，与上述房型相比在原有基础上增加了衣帽间，大大增加了居住的空间和舒适性。

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