大学生找房要先下手为强！今年毕业季房租涨了两成

又到一年毕业季，对于很多即将踏入社会工作的大学生来说，租房可是自力更生的第一道关。记者走访我市多家房产中介了解到，租房市场正迎来高峰，进入6月以来租金明显上涨。

两个月内，同一房源租金大幅上涨

沈同学是本地某高校材料与化工学院的应届毕业生，目前已经在园区找到了一份工作，最近忙着找房子。沈同学说，4月初他便开始留意租房市场，当时园区三室一厅普装房的单间租金普遍在1000-1200元/月，而现在基本上都在1300元/月以上。

“我看中的一间在地铁口附近，离公司约10分钟车程，主卧原来是1100元/月，现在涨到1400元/月，虽然只差300元，但刚毕业收入少就不做考虑了。”言谈间沈同学显得有些无奈。

记者了解到，沈同学遇到的情况并非个例，最近租房市场迎来了明显的涨价潮。吴同学工作地点在甪直附近，4月下旬她租下一套四室一厅普装房中的一间主卧，带独立卫浴，价格为950元/月，最近有新室友入住才发现，最新的次卧租金由原先的650元/月涨到了900元/月。“租房对普通毕业生来说，确实是一笔不小的开支。庆幸先下手，感觉自己赚到了。”吴同学说，目前身边还有一些同学没有找到合适的房源，一方面房屋数量不断减少，另一方面价格在不断上涨，对此他们也很着急。

今年租金略有上涨，进入6月后迎来涨价潮

记者通过房产中介了解到，今年租房市场房源量基本与去年持平，租金整体比去年小有上涨，六大区中园区均价最高。以姑苏区为例，普装一居室去年还有2000元/月价位的房源，但今年价格基本都在2300-2700元/月左右，园区则再贵上400-500元。

中介刘小姐表示，每年六七月份是租房高峰，也是集中的涨价潮，房东会试探性地将房租提高，而今年毕业季租房热现象较去年有所提前，不少毕业生早做打算，在4月初就有学生前来咨询，五一、端午看房的人数也比往年明显多了。刘小姐说，进入6月以来租金正处于上涨阶段，比前段时间至少高出两成，尤其是地铁房，涨得快销得也快。

另外，中介小闫告诉记者，根据往年经验，由于经济原因，毕业生若一个人租住往往会选择多居室的单间，价格在800-1000元/月，与人合租则多选择两室一厅，整套价格在2500元/月左右，但今年这些价格的房源选择范围本身就缩小了，更不必说是在目前阶段，现在的租金价格比去年同期上涨20%以上。

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记者提醒，毕业生租房时，一定要注意实地看房，关注户型、采光、交通、基本设施等，还应注意家中水电及各项电器能否正常使用等，不要轻信中介机构宣传。其次要认真阅读合同条款，付款期限不要太长，最好选择月付或季付。此外，一定要注意收集保存证据，比如录音、收据、发票、合同等，以备维权之需。

早8点记者思齐

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