太仓市消保委严查违规行为规范房地产中介市场

针对近期房地产市场出现的新动向，太仓市消保委密切配合市场监督、住建、物价等部门，对部分违规中介服务机构进行检查，进一步规范整治房地产市场秩序，维护消费者的合法权益。

此次由政府主管部门牵头，对是否发布虚假房源信息、不实价格信息招揽业务，诱骗消费者；是否严格执行限购、限贷政策；是否存在违规不具备购房资格的购房者骗取购房资格行为；是否强制提供代办服务、捆绑收费或代收评估服务费赚取差价；是否对交易当事人隐瞒真实房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价；是否按规定到所在市、县房产行政主管部门备案；是否诱导、唆使、协助交易当事人签订“阴阳合同”，低报成交价格，帮助或唆使交易当事人伪造虚假证明，骗取税收优惠等，进行深入检查。

4月26日，家住上海的姓女士前来消保委，投诉其在浏河购买一套55平方米商住公寓房时，中介服务公司代办的过户增值税普通发票的显示金额、税率与实际购买房款差异较大，该客户担心中介公司的行为为以后房产交易埋下了隐患。

太仓市消保委接到投诉后，第一时间通报浏河市监部门，请他们着手调处，以有效维护消费者的正当利益。像上海张女士这样的情况，该委近期已接报案例多起，绝大部分围绕房产过户交易的评估、税收、费用环节，以及中介公司“越俎代庖”，借总包的名义购买而赚取差价。

（宋祖荫）

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