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岳阳第二批人才公寓冷水铺春华家园花板桥黄金小区配租方案

岳阳第二批人才公寓冷水铺春华家园花板桥黄金小区配租方案房产问答
回答时间
2019-03-25 23:08
房地产知识

精选回答
岳阳市第二批人才公寓配租方案

为贯彻落实我市“人才强市”战略,吸引各类人才扎根岳阳、创业岳阳,经市委组织部和市房地产管理局共同研究,确定将位于冷水铺春华家园小区34套和花板桥黄金小区24套公共租赁住房作为第二批人才公寓,用于改善我市中心城区人才的住房条件。现就第二批人才公寓分配工作制定本实施方案:

一、房源情况及租金标准

第二批人才公寓位于冷水铺春华家园保障房小区内第12栋的34套和花板桥黄金小区24套公共租赁住房,共58套。此58套房屋生活设施齐全,人才只需“拎包入住”。以上房源均为两室一厅60平米左右。春华家园人才公寓执行4元/M2/月的统一租金标准;花板桥人才公寓执行6元/M2/月的统一租金标准。

二、申请条件

申请对象必须在我市中心城区无私有住房,并符合以下条件之一的:

1.已纳入我市巴陵人才工程的人选;

2.硕士以上学历或副高以上职称的高层次人才;

3.高级技师及其他急需专业人才。

三、分配原则

第二批人才公寓配租主要按“三个优先”原则进行。一是市巴陵人才工程人选优先。凡纳入或拟纳入市巴陵人才工程人选的申请对象,优先安排入住。二是海归人才、博士学历和高级技术职称人才优先。三是先申报先安排。先申报的同志同等条件下优先安排入住。

四、申报程序

1.提交申请。用人单位(包括创业人才自办企业,下同)凭下列材料向市公共租赁房屋管理中心(以下简称市公租房中心)提出书面申请:

申请对象的学历、学位、职称证书(复印件)及市委人才办同意纳入市巴陵人才工程人选的证明材料;《岳阳市人才公寓租住申请表》;引进人才的个人身份证复印件、企业法人营业执照原件及其复印件,劳动合同以及工资表复印件。

2.资格审查。市公租房中心统一受理后,由市委组织部和市房地产管理局联合开展人才资格和住房情况审查,审查通过后按“三个优先”原则对申请人才进行排序,确定第二批入住人才后进行公布或公示。

3.分配房号。在楼层安排上优先安排高层次人才,其他采取“抽签”或协商的方式进行分配。

4.登记入住。入住人才凭经批准的《岳阳市人才公寓租住申请表》到市公租房中心办理人才公寓租赁登记。市公租房中心与用人单位和入住人才签订三方租赁协议,入住人才向市公租房中心缴纳履约保证金及相关费用后,市公租房中心向入住人才发放人才公寓钥匙。

第一次租赁人才公寓的,租期一般不超过2年;租赁期届满需要续租的,须重新提出申请,经审定后续签协议,续租期限一般不超过1年。

五、其他要求

人才入住公寓后,需履行租赁协议约定,遵守公共租赁住房有关规定,按租赁协议和有关规定及时缴纳租金、水、电、气、有线电视、通信(上网)、物业管理等费用,自觉遵守本小区管理的统一规定。

申报截止时间:2017年5月26日。
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