买二手房选备案中介,咸宁城区已备案房屋中介有24家

在3月15日国际消费者权益日，咸宁市房地产管理局产权与市场科提醒广大购房者，买二手房要去已经备案的房屋中介。目前，市城区已备案的房屋中介有24家。

房款付了，房屋中介却拖着手续不办；付了看房费，房屋中介却突然关门了……类似二手房买方权益受损的事情，经常上演。如何防止这类事情发生，保护自身权益？二手房买卖双方，应选择已在房地产主管部门备案的房屋中介公司，查看房屋中介的备案证明是否在有效期内。

根据国家有关规定，房地产中介、代理、行销、分销等各种以促进房屋交易为目的的公司都属于房地产经纪公司范畴，这些公司在取得营业执照起30日内，需要到当地的房地产主管部门备案。已备案的房屋中介才可以正常执业。已备案的房屋中介每年进行一次年检，不合格的取消执业资格。

另外，还提醒购房者，服务内容及收费标准应在合同中写明，涉及费用时应避免交付业务员个人，并要求公司开具发票或收据。对于法律明文规定不能交易的房屋不能存在侥幸心理。尽量不购买房价太低或中介服务费明显低于正常标准的房屋。

责任编辑：咸宁房产网

记者 黄兰芬 通讯员 焦勇

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