2017-03-07 08:48:51

高层小区电梯人车混装惹争议,业主担心加速电梯损坏

来源:姑苏晚报  编辑:个人房源网

  在很多小区内,经常出现这样一幕:供人搭乘的电梯内,电动车每天跟随主人一起上上下下。近年来,关于小区内电动车搭乘电梯上下楼的投诉不绝于耳,但苦于没有有效的解决方案。“我们规定电动车不能上楼啊,可是这么多住户,有些人就怕他的电动车停楼下会不安全似的,总是偷偷带电动车上楼,我们有什么办法呀?”采访中,一家物业公司负责人如此说。

  业主:客用电梯不能当做货梯用

  现如今,高层小区住宅越来越多,在很多高层住宅内,有人推着自行车、电动车一起坐电梯上下楼,这让很多居民非常反感。“我觉得我们小区的电梯迟早会坏掉,到时候谁出钱来修?”越湖家天下业主周先生说,部分业主和住户的陋习让他无法忍受,每次坐电梯都能看见有人推着电动车进电梯,电梯上行的时候都能听见电梯晃荡的声音。周先生觉得,小区里的电梯是客用电梯,不应该当成货梯来用。

  电动车坐电梯上下楼的情况远远不止越湖家天下一家,市民陈女士也曾反映,理想城小区高层内经常有人带着电动车上电梯。陈女士同样对这种现象很反感。

  物业公司屡禁不止,无有效对策

  电动车坐电梯存在安全隐患,各小区物业公司也早已察觉。据了解,部分小区物业会在交房时与业主签订《业主公约》等,要求车辆须统一停放至车库,由专人看管。但在现实中,业主多以“省钱”、“防盗”为由我行我素,屡禁不止。

  越湖家天下小区物业工作人员告诉记者,不是他们不管,是实在难以管理。

  小区内所有高层地下都有专门停非机动车的车库,地面上也有专门辟出来供电动车停放的地方,但仍然有人会把车带上楼。据工作人员说,他们小区的电动车失窃情况并不严重,但一些业主和住户就是要把电动车推上楼,他们也是难以理解,“我们能做的就是有人反映,就赶紧去沟通制止,除此之外没有更好的办法了。”

  律师:车子停哪,《业主公约》说了算

  江苏新苏律师事务所合伙人蒋勇伟律师表示,小区物业如在交房时与业主签订了《业主公约》,要求车辆须统一停放至车库,由专人看管,物业则有权对电动车的停放进行约束。小区物业如没跟业主签订相关的《业主公约》,则无权对电动车的停放进行约束。

  业主自身要做到主动维护自己的权利,可以从相邻权的角度主张自己的权益,要求对方停止侵权。电动车放在楼道如果影响邻居通行,就侵犯了邻居的相邻权,邻居可以走司法途径要求对方停止侵权行为。如果电动车搭乘电梯造成电梯损坏,小区业主可以尽快成立业委会,出台管理规定等对电梯的使用进行规范,维护广大业主权益。

  责任编辑:苏州个人房源网

  记者 惠玉兰




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