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筑好房子,静待城市花开

筑好房子,静待城市花开房产问答
回答时间
2019-01-18 21:10
房地产知识

精选回答
2016年,顺德多个楼盘关注产品质量、提升建筑工艺,建造“顺德好房子”,为顺德市民带来更好的居住体验。这一年,顺德城市建设加速,不仅加快融入“广佛同城”,北部组团和东部新城也有颇多亮点,为顺德魅力人居加分不少。展望2017年,顺德将有多个新项目面市,大良、伦教、陈村、北滘、乐从等镇街预计成为热点区域。

好房子提升居住体验

回顾2016年,“好房子”受市场追捧,也让房企取得不俗的成绩。克而瑞数据显示,碧桂园、保利、万科、中海、恒大、美的、时代、奥园、绿地和雅居乐为2016年佛山签约金额前十名,前三甲的业绩为152.1亿元、131.9亿元、131.1亿元。

2016年,房企着力打造好房子,为顺德提供美好人居。“智能”生活系统,给购房者塑造智能、安全、方便的生活。户型间隔更加灵活,有些楼盘甚至设计了没有间隔墙的户型,让空间更加百变。开发商提倡健康绿色生活,配建了休闲运动乐园、全龄化运动社区。经典的大社区、大配套,五重园林景观,一线江景景观利用……为今年的顺德楼市增色不少。

城市建设走上“快车道”

住在好房子,同时见证顺德城市渐渐变美。2016年,顺德各项城市建设加速,加快融入“广佛同城”。交通方面,广州地铁7号线西延顺德段、佛山地铁3号线相继动工。广佛线二期正式开通试运营,让乐从成为了顺德第一个搭地铁到广州的地区,拉开了地铁时代的序幕。北部组团、东部新城多个城市配套项目动工或投入使用。如:北滘的高端人才公寓、顺德华侨城文化旅游综合项目欢乐海岸、东部新城实验学校等。

广东保利置业·保利中央公园相关负责人表示,顺德城市建设速度加快,也证明了顺德政府的魄力。如:项目所在的板块,佛山地铁3号线医院站动工、顺德新人民医院儿科开始运营。顺德是“产城人”互动良好的城市,作为全国百强县,有不少知名企业,如今城市建设日益加快,人口也将日益增加。为了助力城市发展,今年保利中央公园将开发“顺德里”,为顺德带来星级酒店、购物中心、商业街等,住宅部分将带来精装修的交付标准,将创造更美好的人居,和业主一起见证顺德融入广佛都市圈。

佛山将供应住宅逾千万方

展望2017年,中原地产研究认为,2017年住宅供应量存在调整空间,预计2017年佛山全市住宅供应量约1000万平方米~1300万平方米。一方面,广佛融城获得国务院的支持,广州客一路西行,由原来的广佛交界区域扩散到佛山各区。另一方面,板块轮动,佛山中西部成为客户置业新增长点,非限购区域有望承接外溢需求。因此,2017年销量预计维持高位,下半年有望重拾升势。

合富辉煌佛山公司市场研究部经理卓杰也认为,2017年下半年将是成交集中时段。他指出,按最理想的开发周期来预计,10个月后,将是很多新项目推出的集中时段,例如合景泰富项目预计2017年7月、8月左右推出。另外,大良、伦教、陈村、北滘、乐从等镇街将会成为热点区域。

产品方面,易居佛山市场部经理李栩筠分析认为,2017年开发商为了加快产品的去化,预计会趋向设计小户型和首改型产品以更好控制产品的总价。但对于定位高端的项目和拥有优质江景或山景资源的项目,将会更趋向打造大户型的产品。

责任编辑:佛山房产网

记者 陈惠芳 何淑莹
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