苏州本月起至明年4月重拳整治房产中介市场

苏州重拳整治房产中介市场

本月起至明年4月全市开展专项整治，发布虚假房源信息、唆使交易当事人订立“阴阳合同”等11项违规行为将受到严处

发布虚假房源信息、唆使交易当事人订立“阴阳合同”等违规行为将受到严肃查处，情节严重的将清出中介服务行业。市住房和城乡建设局日前发出通知，2016年12月至2017年4月在全市范围内集中开展房地产中介行业专项整治活动，严查11项违法违规行为，以切实保护消费者合法权益，营造主体诚信、行为规范、监管有力的房地产经纪市场格局。

根据通知，此次专项整治的对象为房地产估价机构、房地产经纪机构和房地产咨询机构。着重整治房地产中介机构和经纪人员的11项违法违规行为。

其主要表现为：发布虚假房源信息、不实价格信息招揽业务，诱骗消费者；未将房屋抵押、查封等限制交易信息及时告知购房人；未在经营场所醒目位置标明房地产中介服务项目、服务内容、收费标准；强制提供代办服务、捆绑收费或代收评估服务费赚取差价；未经当事人同意，擅自通过网签系统签订中介服务合同或进行交易合同网上备案；为不符合交易条件的房屋提供中介服务；对交易当事人隐瞒真实房屋客户信息。

列入重点查处的违规行为还有：中介机构及其分支机构未按规定到所在市、县房产行政主管部门备案；为不具备网签资格的“黑中介”“灰中介”提供存量房合同网上备案机会，代签网签合同服务；诱导、唆使、协助交易当事人签订“阴阳合同”，低报成交价格，帮助或唆使交易当事人伪造虚假证明，骗取税收优惠；通过互联网提供房地产中介服务的机构，未按规定到服务覆盖地的市、县房产行政主管部门备案等。

2017年1月中旬至4月中旬，各市、区房产行政主管部门将在行业自查的基础上，通过现场检查、合同抽查、投诉受理及查处等方式，对房地产中介行为进行全面检查和治理，边查边纠，对在整改复查期间仍有违法违规情况的房地产中介机构、经纪人员将进行通报，并依法予以处罚、记入诚信档案、暂停网签，直至取消中介备案清出中介服务行业。

通知称，在整治的同时将积极寻求公安、物价、工商、税务、金融等其他行政主管部门的配合，通过信息共享、联动查处的工作机制，形成齐抓共管的监管合力，既要曝光、查处一批失信中介机构和经纪人员，也要打造一批重合同、讲信用、守规范、严管理的房地产中介样板机构，促进苏州房地产市场持续、稳定、健康发展。
责任编辑：苏州房产网

首席记者 徐蕴海

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