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房贷申请被拒,如何补救?

房贷申请被拒,如何补救?房产问答
回答时间
2018-12-31 20:29
房地产知识

精选回答
现如今,贷款买房已成为买房的主要手段了。但申请贷款可不那么容易,也不是所有人都能够申请到银行贷款的,那么为什么房贷申请会被拒绝呢?这之后又该如何补救呢?今天我们就一起来学学——

房贷审批不通过有哪些原因?

1、个人信用记录不良

A、信用卡逾期还款留不良记录
  信用卡逾期还款,尤其是粗心导致的少还或者忘还,几毛几分钱都会在银行留下不良记录。
  B、个人信用报告被查询次数过多
  如果一段时间内因为信用卡审批、担保资格审查、贷款审批等多次被机构查询,也会增加拒贷风险。
  C、手机、煤气、水电等长时间欠费
  如果手机、水电煤气长期欠费,就会被银行视为还款意愿低的人,从而留下不良记录,影响贷款的申请。
  D、严重交通失信
  交通肇事被判刑、不履行道路交通事故救助资金偿还义务,或者地铁套票次数多等会被银行视为严重交通失信。

2、贷款资料不完整、不真实

能够成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整,因为如果借款人提供的资料不完整,同样会被银行拒贷。同样也有部分购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高,因此就想到提交虚假资料,但若是被银行发现,贷款肯定会被拒,而且还有可能因此被列入“黑名单”。

3、还款能力较弱

能否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系,如果借款人的还款能力不足,那么银行就需要承担较高风险,房贷被拒的几率也将增大。

4、个人负债过高

贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十,若超出这个限度,贷款就可能会被拒,即使能够获贷,贷款额度也不高。

房贷申请被拒该如何补救?

1、增加购房首付款数额,减少贷款的申请金额

将贷款资料准备齐全,再向该银行申请贷款。

2、换别的银行贷款

不同银行对贷款条件的规定不同,如果你在一家银行贷款被拒,那也可以选择把资料准备齐全后再换家银行尝试贷款。

责任编辑:苏州房产网

(个人房源网综合整理)
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