开展网上签约资金监管,马鞍山规避二手房交易风险成效显著

截至11月底，马鞍山网签备案存量房买卖合同6952份，签署资金监管协议168份，总监管资金达4834万元，有效规避了二手房交易风险，切实保护了交易双方的利益。

据了解，为解决二手房交易中出现的一房多卖和资金风险等问题，切实保护交易双方的利益，市产权处经过近半年的系统建设和流程设计，于8月19日正式推出了网签备案和资金监管两大平台，全面开展存量房网上签约和交易资金监管工作。

“实施网签备案，可以规范二手房交易行为；实施资金监管，可以维护二手房交易安全。”11月30日上午，市产权处政务服务中心相关人员介绍说，网签备案就是把全市由中介公司代理二手房交易、网签二手房合同和实行资金监管的整个业务流程整合于同一平台，可使交易行为变得更加公开透明，有效规范交易各方行为，大幅降低交易风险；资金监管就是二手房买卖双方在办理产权转移登记前，买方要将购房资金划入市产权处设立的二手房交易结算资金监管专用账户，在完成房屋所有权转移登记后，作为交易结算资金监管机构的市产权处把监管的交易资金划转给卖方，可有效保证交易资金的安全。

责任编辑：马鞍山房产网

记者 谈恒成 通讯员 陆雪辉 报道

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