昆山多部门联合开展房地产专项检查商品房销售明码标价等

商品房销售明码标价成为本次整治重点

近日，国家发展改革委和住房城乡建设部发出通知，部署从2016年11月10日至12月10日在全国范围内开展商品房销售明码标价专项检查，检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构，对房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店明码标价情况进行检查。

重点查处以下行为:

一、销售商品房不明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价；

二、未按规定实行“一套一标”；

三、未一次性公开全部销售房源；

四、商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择；

五、标示信息不全，没有按照规定内容明码标价、公示相关收费以及影响商品房价格的其他因素；

六、采取多种方式明码标价，标价内容不一致；

七、在标价和公示的收费之外加价、另行收取未予标明的费用；

八、其他违反明码标价规定销售商品房的行为。

二手房交易亟待规范，房产中介机构成整治重点

昆山从新政发布以来，就开展了针对房地产开发企业的联合检查，针对营销广告、销售收费中存在的问题进行了集中整治。本轮专项检查除了再次深入检查房地产开发企业的违规违法行为，更强调了对房地产中介机构的违规查处。

众所周知，随着房地产市场的不断发展，房产交易中二手房的数量不断上升，而部分房地产中介公司及中介人员为了效益，往往在房源发布信息上刻意降低房价，隐瞒负面因素，甚至对房屋现状实事进行歪曲。这些都对后续成交双方产生了不利影响，最坏情况导致成交过程产生严重纠纷甚至对簿公堂。

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责任编辑：昆山房产网

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