昆山公安与公寓租赁公司合作,创新模式让合租公寓取代群租

近年来，由于适合租赁的中小户型、中低租金的住房供应不足，在经济利益的驱使下，一些“职业二房东”在小区内形成“二房东联盟”，垄断小区大部分空置的毛坯房，改装成多个房间分租，存在诸多安全隐患。市公安局花桥派出所副所长邵文介绍，不少群租客安全防范意识薄弱，进出忘记随手关门，为不法分子提供可乘之机。另外，由于群租客流动性大，登记他们的身份信息成为派出所一项艰巨任务，需要花费大量人力物力。

为了规避群租带来的一系列问题，市公安局与公寓租赁公司合作，推出创新举措，利用统一标准的青年合租公寓“挤压”群租房，从源头杜绝各类安全隐患。租房者只需添加相关租房APP，注册身份信息，便可搜索预定心仪的房子。与此同时，公寓租赁公司第一时间将租客登记的有效身份信息反馈给辖区派出所，减轻民警登记负担，使管理变得更加规范有序。

记者走进花桥经济开发区天福社区天福苑小区的青年合租公寓内，看到一间119平方米的房屋被有序隔成3间卧室、1个公共卫生间和1个公用厨房。简欧的装修风格让人感觉温馨舒适，每间卧室标配有床、衣柜、书桌、空调和无线网络。据了解，这些住房人均面积在40平方米左右，每户出租屋内家具、日常家用电器一应俱全，厨房配有两个灭火器。为了保障租客住房安全，每扇房门都安装了电子锁，这些电子锁既不用密码也不用指纹，而是使用APP内的一项“电子锁开门二维码”来完成，租客只需扫描APP上显示的二维码就能开锁，这些二维码每隔两小时会自动更新一次，无形之中增强了防盗安全系数。

目前，我市花桥派出所和新镇派出所已陆续在各自辖区的几个小区内进行试点出租。花桥派出所辖区内天福苑小区已有300间这样的出租屋，可解决上千人租房难问题；新镇派出所辖区的云山诗意、金塘园等小区也有35户出租户试点。此类青年合租公寓多面向年轻白领，为其解决住房问题。

编后： 群租的背后，一方面是大量外来人员对于较低居住成本的需求，另一方面是不可忽视的安全隐患。为协调平衡这两点，公安部门与公寓租赁公司合作，推出青年合租公寓，值得点赞。既为年轻人提供一个安全舒适、经济实惠的居住环境，又堵住群租房的源头，充分利用居民手中闲置的房源。在这里也希望相关部门多考虑成本因素，在安全的基础上，让更多人住得起。

责任编辑：昆山房产网

记者 管胡雯

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