90后买房的N个理由?结婚不再是买房唯一理由

90后购房者调查：结婚不再是买房唯一理由

是不是觉得90后还是喜欢穿着破洞衣服、留着爆炸头、青春叛逆的小屁孩呢？眨眼之间，90后已经进入社会工作，开始了自己的事业。当然，有了工作之后，结婚、买房就逐渐被提上日程。然而，随着越来越多的90后进入购房大军，结婚不再是他们买房的唯一理由。

他们的现状是：刚毕业没多久，没多少存款，需要按揭买房；目前没车，近期不考虑要小孩，不考虑附近教育资源配套，生活配套够用就行……

90后买房的理由和目标只为现阶段，这充分显现了他们更具个性的生活主张。他们买房都有哪些理由？买什么样的房子？

随着越来越多的90后加入购房大军，小公寓或loft产品日益受到这类人群的青睐，他们已经成为新的“刚需一族”。

1990年出生的人，今年也已经26岁了，他们中的大部分人走上了工作岗位。他们敏感而乐于张扬自我的个性，他们对自我空间的要求似乎远远超过了80后、70后。记者调查发现，越来越多的90后加入购房大军，买房的原因也不再仅仅是为了结婚。对于楼市而言，他们对新型居住方式更感兴趣，小公寓或loft产品更受他们的青睐，这类置业者成为新的“刚需一族”。

现象一：买房，为了有个独立的空间

家住光明路北段新程街社区的小岳24岁，上班两年多了。最近跟着报社看房团看了两三次房子，与其他参团的购房者相比，她显得特别年轻。“这都是四五十岁的人来看房，你这么年轻，等着结婚爸妈给你买吧，急着买房干什么？”看房时，看小岳对户型、空间布局问得十分仔细，一位阿姨笑着对她说。小岳的回答是：“为什么非得结婚才能买房？我现在就想有个自己的小房子。”

小岳说，现在像她这么大的90后，家里大都有房，并不缺住的地方。只是，她出来工作后，就很想有个自己独立的空间，不想跟父母一起住了，“还跟着父母，感觉很不方便，和朋友聚个会、喊朋友来玩个游戏都不能敞开了玩儿，有个自己的房子多好啊！”

在她看来，家里的房子老旧，和父母一起住还总受管束，很想有个自己的小窝，不需要太大，四五十平方米就行，交通怪方便，还能按自己的喜好进行装修。心情不好了，自己也有个能静一静的地方，可以说买房是她心理和社交的需求。

“那结婚呢，到时候不是还需要买房？”记者问。小岳说，到时可以两个人一起付首付、还贷款，到时候再说。

采访中，另一位来自宝丰的小娜（化名）告诉记者，她来市区上班多年，之前住在新华路南苑小区一个亲戚家，她在中兴路步行街二楼一婚纱店工作。虽然她天天帮忙做家务、帮亲戚照顾孩子，但还是难免有些磕磕碰碰，诸多不便。于是，她就想能有个自己的小屋，这样既不打扰亲戚，也少了许多烦恼。一听说她想自己买个小房子，家人和亲戚还都挺支持的。

现象二：买房，想有个婚前财产

丽丽（化名）在中兴路一家大型家电卖场工作，去年她在市区买了一套38平方米的小公寓。自己凑了两万元，找父母借了点钱交了首付，剩下的每月还贷款。还不急着结婚她为什么早早做起了“房奴”？她的回答颇令记者意外：为了以后万一离婚了，还有个婚前财产啊！

连对象还没有的她，这么早就未雨绸缪，不禁让人感叹这个90后女孩的独立性真强！她告诉记者，亲戚朋友中，有不少早她几年结婚但现在又进入离婚状态的，这让她感觉婚姻很没安全感，“非得靠结婚时男方买房，你们一起还房贷，但万一哪天离婚了，可能人和房子都落不着！”她觉得，买这个房子是给自己一个保障，不管以后怎么样，自己有一套房子了。

现象三：买房，为了不当“月光族”

小军在一家房地产公司做销售，短短三年他已收入颇丰，但是不管工资低还是高，他发现自己每月依然是“月光族”。“晚上跟朋友一起泡吧、唱歌，都已经成习惯，再买部好的手机，网上购购物，每个月基本上都把钱花光了。”小军说，自己也想存点钱，但是控制不住自己。家里人催着他谈恋爱结婚，但他根本没这想法，不过也慢慢开始为自己的以后打算了。

“与其每月花上一两千，都不知道花在哪儿了，还不如给自己买个房子。”小军说，身边不少年轻的同事也都投资了房子，对他来说背上房贷让他学会控制花钱，“相当于存钱了。”而且，房子买了后，可以出租，升值了可以卖，大不了自己住，“说起来，咱也是有房一族了。”

90后购房主要选小公寓或loft

在采访中记者了解到，90后买房的理由很多，但大多都不再是只为了结婚买房，他们已经很明确地对自己规划了婚前婚后不同生活的分界线。虽然父母想让他们等到结婚时一步到位买个大房子，可他们中不少人却不是这么打算的。

或许是受到这股90后更具个性、更有独立生活追求的住房需求影响，近两年来，不少楼盘都推出了小公寓产品、loft产品，面积大都在三四十平方米至60平方米左右，户型一室一厅或有挑高动静空间分离的loft，购买者不少。为什么近两年这样的产品越来越热呢？在采访中，一些90后告诉记者，他们和父母的想法不一样，他们现阶段不喜欢大房子，因为在他们眼里房子只是个睡觉的工具，他们不需要厨房，外面的美食方便快捷，几乎都不开火做饭，也不需要客厅，舒适的床就能让他们腻上一整天……

对于90后来说，他们更看中的是交通配套、性价比，至于教育、生活配套等，由于还没有考虑结婚生子的问题，短时间内不是特别在意。据一家楼盘销售负责人称，前段时间他们推出的小公寓加上一定的优惠政策，受到许多单身女性的青睐，很多人月供才800元左右，供一套房子毫无压力，销售最好时一周卖了几十套。

有些项目针对年轻人还推出了个性化装修方案，教你如何简装少花钱，然后出租做房东，这样几乎相当于用收到的房租来还房贷，更轻松。不少90后表示，就算以后结婚需要换房子了，这个小房子也可以给老人居住，“现在大多楼盘都是电梯房，父母年纪大了，必须换个有电梯的房子，方便上下楼和急病就医。”小军说，所以综合多角度考虑，婚前置套小房子，很划算。

90后购房来源：大都是靠父母支持

记者在采访时了解到，刚毕业就加入购房大军的90后群体中，大多都是独生子女，且有经济实力雄厚的父母做后盾。

“我们都刚上班没几年，真靠自己独立买房，不太可能，基本上都是靠父母的经济支持。”小岳说，买房这事儿是她坚持的，父母不想让她搬出去住，但最后还是拗不过她，给她出了10万元，“不过一套公寓也就20多万元，这样压力也不是太大”。采访中，不少年轻人表示买房靠父母支持，也是很无奈的事，毕竟自己年纪还小，以前觉得买房是很遥远的事，但是一旦考虑买房，就只能找父母做后盾。另外，90后没有兄弟姐妹，父母大都有一定经济基础，对孩子的意愿也比较尊重和支持，也使越来越多的90后成为有房一族。

一位业内人士也表示，对于有经济能力的家长来说，资助成年子女买房的现象很普遍，也无可争议，与其说是“家长的过分宠爱”，不如说是家庭成员间的一种“同舟共济”的行动。

不过，有业内人士建议，如果家里经济条件一般，自己又没有合适的工作，或是工作还没有稳定的前提下，要背负重大的买房压力，实在没有必要。父母有能力帮子女在买房首付上出力，也是可以理解的，但前提应该是子女本身有稳定的职业，可以确定在还银行贷款方面的压力不会很大。当然，有些毕业生在大学时期已经开始创业，且有一定的积蓄，那么可以考虑购房。作为刚毕业且手上资金有限的年轻人，应该谨慎地面对这个问题。

责任编辑：平顶山房产网

记者 焦曙光

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