7月1日起广元市城区二手房交易实行网签

广元个人房源网2016年6月22日消息：昨（21）日，记者从市城乡规划建设和住房保障局了解到，为进一步提高存量房交易信息透明度，规范存量房经纪和交易行为，保障市民在进行存量房交易时的合法权益，从今年7月1日起，市城区开始实施存量房（二手房）交易网上签约。

市住建局相关负责人表示，根据国务院、国土资源部和住建部、省建设厅和市委市政府相关文件要求，实施存量房交易网上签约。其目的是为进一步加强房屋交易与产权管理，方便群众办事，保障交易安全。

实施存量房网上签约后，市城区所有的存量房交易均应按规定实行网上签约，进行房地产中介服务合同和存量房买卖合同网上备案。而买卖双方自行成交的，双方当事人需持相关证件，到市政务服务中心住建局窗口自行办理网上交易手续。同时，市住建局已经开展了对城区部分房屋经纪机构从业人员的培训和相关经纪机构的资格审查。

“存量房买卖合同文本，将统一使用省建设厅和省工商行政管理局印制的《存量房屋买卖合同》。房屋买卖双方经协商一致，可以在符合法律、法规的范围内对合同条款进行修改和补充。市民在中介机构购买存量房时，要选择有备案资质并取得网签资格的经纪机构。”该负责人表示，交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民都可以通过网上实时查询，了解二手房交易的办理进程。

有业内人士称，实施存量房网签，确保了交易房源信息的真实可靠，能有效规避信息不对称所造成的欺诈行为。同时能有效防止不法业主将同一房屋卖给两个不同的购房者，获取不义之财。这样一来，将有利于进一步规范存量房交易市场，切实做到“透明信息、规范交易、保障安全、便民利民”。

责任编辑：广元房产网

记者 杨劼

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