用拆迁补偿款在市区买新房要交税吗?

市民张先生：

我家在清水河县，因为新建小区我的平房拆迁，在与家人商量之后，我们没有要房子而是选择了拆迁补偿，现在我想用拆迁补偿款在市区购买一套楼房，想问一下这种情况是否需要缴纳契税？

内蒙古自治区地方税务局纳税服务中心工作人员：

根据《财政部国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》第三条规定：市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。

居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。

责任编辑：呼和浩特房产网

记者 王英 采写

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