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盛泽第十二届春季房展会侧记

盛泽第十二届春季房展会侧记房产问答
回答时间
2018-12-18 20:56
房地产知识

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盛泽第十二届春季房展会在衡悦广场举办


苏州个人房源网吴江盛泽消息:2016年5月13日—15日,盛泽第十二届春季房展会在衡悦广场如期举办。绿洲华庭、星城时代广场、汇景名苑、君悦半岛、财富中心、新华花园、荷塘月园和中央公园城……多个优秀楼盘济济一堂,覆盖刚需、首改、投资需求的楼盘项目悉数亮相;购房打折、特价房源、买房抽奖等力度空前的购房优惠让人眼前一亮,为市民奉上一场精彩的房产盛宴。

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作为今年盛泽首次举办的大规模房展会,现场如潮的观展人流和火爆人气为盛泽楼市注入一剂强心针,也标志着盛泽楼市迎来了春回大地的“复苏”阶段。

耳听and眼见 楼盘优惠力度空前

三天的展会现场,“只要6999元就能购买‘空中别墅’”“购特价房送净水器”“买房免费送车位”等力度空前的优惠活动成为各家楼盘揽客的王牌。超低价折扣、聚划算、将优惠进行到底……这些让人心动的宣传口号随处可见。

在中央公园城的展台前,12套特价房源的房号、面积、原价和现价在展板上一一列出,并注明“仅限三天”的字样。事实上,到第三天上午时,这12套特价房仅剩4套。“和兄弟楼盘相比,我们中央公园城的价格优势明显,几套特价房都是5000元/平方米起售的。”中央公园城的现场置业顾问肖岳告诉记者,目前该项目二期正在热销中,房展会三天时间,已有26套房源成功签单。

中央公园城以价格打动人心,而君悦半岛则用实用面积和居住空间感为卖点。“我们君悦半岛的别墅,309平方米的实际可用面积约380平方米,独门独院,有天有地,还有独立汽车库。”君悦半岛项目的现场负责人说,该项目极为注重生活品质,着力打造安全、舒适、生态、安静的顶级社区。而与君悦半岛同为鹏翔房产旗下力作的另一楼盘——国际公寓,也在房展会上推出了数套特价房源,以吸引购房者。

发单and扫码 创新思维贯穿展会

如何在众多竞争对手中脱颖而出,一下子就让人记在脑中?每年的房展会现场,都是各家楼盘比拼创新思维的舞台,今年也不例外。除了赠送小礼品和发放宣传单页这种传统的宣传手段外,还有外籍帅哥、盛装美女、卡通人偶、高跷小丑……他们大多身着亮丽、别致的服装,成为本届房展会上一道道“流动的风景”。

除了上述营销策略,在如今这个新媒体盛行的时代,各参展商展示楼盘时纷纷开启了“微营销”模式。在展会现场,“扫楼盘二维码得奖品”的形式几乎成了标配,凡扫码关注客户端的客户,即有机会获得楼盘提供的相应礼品。

“我们涨了‘粉’,市民得了实惠,双赢。”汇景名苑目前仍没有开盘销售,如何维持开盘前的人气成为了房产商目前最重要的工作。“我们最近推出了一项集章减价活动。”该项目的工作人员说,市民在开盘前可到汇景名苑的售楼中心盖个印章,每月一次,每次最多两个。等项目正式开盘时,购房市民每集一个印章,可在楼盘总价的基础上减去一千元。

刚需and投资 市民需求再升级

在本届房展会上,刚需、首改、学区、投资等特色房源一应俱全;多层、高层、公寓、洋房、别墅,无论是户型面积还是业态种类等都丰富多彩,为购房者提供了多样化的选择。

房展会第一天,新盛泽人沈先生就来到现场选房,他的购房标准很清楚:城西、现房,最重要的是,学区好。“孩子明年要读小学了,要早点准备好。”他说。

沈先生购房是“刚需”,而市民李先生则是冲着改善生活品质去的。“现在的房子虽然也够一家人居住,但在经济条件允许的情况下,我们肯定还是想要更好的居住环境。”李先生说,他相中了中央公园城的一套花园洋房,想叫家人一起来看看。

“这两年,市民在挑选房子时,无论户型、设计还是配套,他们的需求在不断升级。”一位资深房地产人士告诉记者,随着盛泽刚需人群购房潜力的逐步耗尽,市民对品质的追求越来越强烈。

除了上述两种购房者,将房产作为投资方向的购房者也出现在本届房展会现场。“这部分人群多是从苏州或者上海来的。”上述业内人士说,由于今年上半年吴江楼市的火爆,将周边高房价区域的投资者吸引过来,而随着吴江楼市近期的降温,这些投资者都将目光转移到了盛泽这个目前的“价格洼地”。该人士表示,这部分投资者会让盛泽楼市的未来发展增加更多变化。

看盘and观展 文化盛宴惠市民

本届房展会既是房产盛会,也是一次文化盛宴。在房展会现场,还举办了“雷锋365——美美文化进社区”走进衡悦社区专场活动。三天的活动中,有美食、有豪车、有公益服务、有精彩表演,为前来观展的市民献上了一场场精彩的视听盛宴。

据悉,为了服务市民,主办方邀请了行政、通讯、银行、公益、医疗、知音会会员等单位,为社区居民提供咨询、义诊、理疗、理发、维修等公益服务。同时,在本届展会的“美食区”里,十数个美食摊位为盛泽市民带来了“青年制灶”、麻辣小龙虾、黎里辣鸡脚、烧烤、平望酱菜、同里袜底酥、仁昌苏式糕点等特色美食。再加上盛泽的文艺爱好者们带来的“舞动盛泽”、“童星闪耀”、“水秀丽人”、“唱响盛泽”四个专场演出,盛泽市民度过了一个既好吃、又好看的难忘周末。

责任编辑:苏州房产网

摄影:陆寿康 俞瑞凌 陈静 记者 姜明
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