认清南阳房地产市场趋势,买房子该出手时就出手

南阳个人房源网2016年5月10日消息：房价到底是涨还是跌，何时买房才是最佳时机?近段时间，记者经常被朋友问到这些问题。从楼市政策和市场层面来讲，认清房地产市场趋势是市民买房置业、投资的关键。房地产市场风云变幻，从购房者来说，机会转瞬即逝，该出手时就出手。

慎重考虑不如果断出手

李先生是土生土长的南阳人。2010年，李先生和女友准备买一套婚房。手握双方凑出的30万元，李先生开始到处看房，当时的房价已经一路上涨了。看着中景门国贸一套房子每平方米从3000元涨到3700元，比三个月前每平方米贵700元，一套100多平方米的房子，要比之前多掏7万多元，李先生想想都心疼。

李先生心想，也许过段时间房价会下跌呢。但这一等，南阳房价却迎来更加猛烈的上涨。2013年，随着孩子到来，李先生无奈出手。此时，该区域房价已经涨到每平方米4130元。

资深房地产从业人士老顾曾对记者透露过他的购房秘诀。他认为，只要有购房资格，闭着眼睛随便买都会赚。严格的限制，造成了房源的稀缺。这话听着很吓人，可是在过去几年时间里，老顾买房没有赔过钱。理财专家也认为，买房时机对于刚需族来说，不宜过分观望，有合适的房子，该出手时就出手。

别让舆论牵着你鼻子走

前段时间，舆论上充斥着开发商破产倒闭、炒房客血本无归、银行面临“断供潮”、购房者要求退房等负面新闻，市民们对此均持观望态度。但资深投资客们却认为，上述事件同时出现时，绝对是买房的天赐良机，出现一两个条件也是买房的好时机。

“在别人贪婪时恐惧，在别人恐惧时贪婪。”这是巴菲特投资股票的至理名言。正当市场一片惨淡、人人惶恐之时，或许正是买房的最佳时机。

“之前被很多负面新闻弄得不敢买房，但随着几大房企纷纷进驻南阳，感觉房价上涨的几率还是大些。”市民郑先生在接受采访时表示，自己近期都在积极看房。

“看了不少楼盘，都没有降价，只是优惠力度大了一些。”另一名接受采访的孔先生也表示，自己在五一期间看了五六个楼盘。买涨不买跌的心理大家都有，但是孔先生认为，所谓“买涨”其实买的还是“趋势”，未必真的非要等到涨了再买，既然涨价是大势所趋，不如赶紧下手，按自己需求理性购房才是王道。

责任编辑：南阳房产网

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