出租房脏了一面墙 退房竟不退押金

市民谭女士来电咨询：

我租的房子到期，也不想再续租了。我把自己的东西搬到新住处后，请房东来验收房子并退还之前交的1000元押金。在看过房子后，房东说我把屋里的一面墙弄脏了，要求我把整个屋子重新粉刷一遍才退还押金。

对此，我觉得很不合理，且这些在合同中也没有涉及。现在我该怎么办？

达城专业律师郑传富解答：

根据合同法的相关规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。租赁期满后，承租人应当返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

而本案中首先应该确定这面墙弄脏到什么程度，如是正常使用造成的，则不用赔偿；如不是正常使用造成的，则应当赔偿。

责任编辑：达州房产网

本网页内容由用户提供，不代表本网站观点。本网站不对上述内容的真实性和时效性负责，如您认为需要修改或删除，请联系我们处理。