北海银屋花园小区业委会主任徐汝斌访谈录

他把小区建设当成自己晚年的工作——访银屋花园小区业委会主任徐汝斌



北海个人房源网2016年4月25日消息：今年63岁的徐汝斌是合浦公馆人，退休前在工地上做建筑工人。2009年入住银屋花园小区后，他把小区当成自己的家，把小区的建设当成自己晚年的工作，努力带领业主们将银屋花园小区建设成了文明小区。

竞选主任整顿小区环境

徐主任是银屋花园小区的第三届业主委员会主任。银屋花园小区里以前没有路灯，每到晚上小区里面一片漆黑，非常不方便。徐主任看到小区的夜间环境如此糟糕，就主动拿出5000元给小区内的每个阴暗角落装上路灯。此举获得了小区住户们的称赞，并拥护和支持他当选小区业主委员会主任。

当上银屋花园小区业主委员会主任后，徐主任做的第一件事就是召开业主委员会，听取各位业主的意见和建议，整顿银屋花园内部环境。整顿前，银屋花园小区的广场上杂草丛生、垃圾遍地；有的业主还占用空地来种菜，浇尿肥菜现象严重，生活环境一片狼藉。为改变银屋花园不良的环境状况，徐主任综合各业主的意见和建议，提出了小区要毁菜种草搞绿化、禁止乱丢垃圾，得到了业主们的支持。经过这次整顿之后，小区的环境大大得到改善。

除了搞绿化、禁止乱丢垃圾外，徐主任在2014年还发动小区内的各户业主捐款修建大门。据悉，以前银屋花园小区是没有大门的，亲朋好友来玩，都很难找到确切的地点，小区住户为此非常郁闷；还有该小区与上海路交汇的出口道路每逢下雨都积满深水，给小区的居民带来许多不便。

面对这些前两届业主都没能解决的问题，徐大爷便召集业主开会，提议捐款修建小区大门和疏通道路地下排水等问题，征得大家同意和支持后，各业主按自己的经济能力状况主动捐款，有的捐几百元、有的捐几千元，共筹得17.8万多元。修建大门时，也请人来疏通了地下排水系统，现在大门修好了，不管下多大雨，道路都不积水了，小区居民的出行也方便了。

此外，徐主任还针对小区内轿车乱停放的现象，重新规划停车位；解决了小车乱停放的问题。

组建巡防队成立志愿者队伍

为了更好地维护小区内的环境和安全，在徐主任领导下，银屋花园小区组建了巡防队和业主志愿者队伍。

据介绍，巡防队员都是由居住在该小区内的退休干部、共产党员组成的，现有成员46名。巡防队的工作安排都是制度化的，白天是女的值班，晚上是男的值班，每班3个人、每次值3个小时；他们都是没有报酬自愿出来为维护小区安全而轮流执勤服务的。

巡防队在打击小偷、维护小区财产安全上作出了很大的贡献。据介绍，有一天的下午5时许，巡防队员将印有打击传销的标语挂上小区的墙壁上，恰巧有3个“传销佬”在小区内开展活动，那3个人看到宣传打击传销横幅就走过去把标语撕了。

白天值班的女巡防队员便过来提出质问，“传销佬”便打了其中的一位巡防队员一巴掌。一旁的巡防队员大喊：“打人啦！传销佬打人啦！”有业主听到说打人了，便马上帮忙报警，五分钟后警察过来将那几个“传销佬”抓走了。小区巡防队的认真负责广受好评，为此，海城区政府还给他们配发了队服。

目前该小区的志愿者有103人，他们大多是住在该小区的退休干部，
志愿者们为小区做事也是不计报酬的。小区里住着一位退休的电工师傅，小区里的路灯有问题，他都会主动帮忙维修。有次徐主任买了一包烟给他，当作感谢，他推脱了很久死活都不要，还跟徐主任说他要加入志愿者团队，争取为小区做更多的贡献。

每个周末，徐主任都会组织小区志愿者们做一次小区大扫除活动，随着习惯的养成，每到搞清洁时间，大家都会很主动地来打扫卫生。在徐主任的带领和感染下，该小区的住户将“北海是我家 清洁靠大家”的文明宣传用语内化为“银屋是我家 清洁靠大家”。

邻里和睦和谐共处

在很多小区里，住在同一层楼的邻居之间都会有所防备，更别说整个小区的友好往来了。而银屋花园小区却不一样，邻里关系非常和谐。徐主任说，小区里住着很多退休老干部和做生意的老板，而他只是一个普通的建筑工人，小学没毕业、没文化又没钱。可大家并不因为他经济条件不好、社会地位有差距而不相往来。相反大家还支持他当了业主管委会主任。

两年前，小区里有一户人家进了小偷，那家的户主一声大喊有小偷，所有的住户都出来将小偷围了起来，那小偷被吓得魂不守舍，下次根本不敢再来了。徐主任自信地说，这点在其他小区很难做到。一次，小区内有一个80多岁的老人晕倒了，有人打电话告诉徐主任，徐主任跑过去压住那老人的人中，然后旁边的人帮忙拨打120急救，让老人脱离了生命危险。小区里谁家儿媳或者女儿生孩子了，徐主任都会组织业主们筹资买果去看望和道喜。住户们都说，生活在银屋花园小区感觉很幸福。

此外，每年徐主任都会组织银屋花园小区的业主们来一次聚会，每家出一两道菜，大家端出来坐在一起聚聚会、聊聊天、联络一下感情，并为小区今后的发展提一些有建设性的意见和建议。

责任编辑：北海房产网

记者 盘小春

本网页内容由用户提供，不代表本网站观点。本网站不对上述内容的真实性和时效性负责，如您认为需要修改或删除，请联系我们处理。