余姚消防大队全力破解出租房消防安全难题

余姚消防大队会同相关部门正在检查出租房消防安全情况

余姚个人房源网2016年4月17日消息：针对主城区外来人员多、出租房屋集中且消防安全隐患突出的实际情况，余姚公安消防大队积极协调相关职能部门，发动派出所和乡镇（街道）、社区居委会，采取逐一排查、统一管理、强势宣传等方式，全面铺开居住出租房屋大排查、大整治工作。

全力推动，加大监管力度。

余姚消防大队以《宁波市居住房屋租赁管理若干规定》、《余姚市群租房突出问题排查整治行动方案》为指导，按照市政府领导关于进一步加强消防安全工作的批示要求，遵循“政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、群众积极参与”的原则，切实履行消防安全“一岗双责”制度，建立火灾隐患分工排查机制，初步形成消防、住建、公安等多部门协作互助共查居住出租房屋安全隐患的格局，确保出租房消防工作有章可循、有人专管、有人落实，为居住出租房屋大排查、大整治工作奠定坚实基础。

同时，动员落实1000余名消防安全网格员及消防志愿者，分批次、分阶段对消防安全网格中的出租房租户进行一对一指导帮扶，全面提高出租房租户查改火灾隐患和自防自救能力。

登记排查，细化工作落实。

余姚消防大队广泛发动公安派出所、乡镇（街道）、村（社区）等力量，逐步在全市范围内开展居住出租房屋排查工作。检查人员在现场核查建筑结构、生产经营、消防安全等方面情况后，对符合安全条件的，督促租赁双方签订消防安全管理责任书，明确消防安全管理职责；对不符合安全条件的，督促当事人立即整改，确保各居住出租房屋符合消防安全要求。

同时，按照“村不漏户、户不漏房、房不漏间”的原则，对已检查的居住出租房屋逐户建立电子档案，重点摸清各户出租房存在的消防安全隐患，彻底掌握全市出租房的底数及存在的问题。截至目前，余姚消防大队已在全市排查居住出租房40651间（次），发现消防隐患30946处。

下一阶段，余姚消防大队将以更大的力度，更强的决心在全市范围内开展30人以上出租房检查，重点突出“拆、搬、整”，管住“人、房、电”。划分重点，强势推进整改。

由于住宿与生产储存经营合用场所、用于出租的居住（30人以上）房屋以及劳动密集型企业配套的员工集体宿舍大多存在建筑结构先天隐患、消防设施缺乏、电气线路敷设混乱等消防安全隐患，具有一定的普遍性和代表性，余姚消防大队将此类出租房作为整治重点，集中对阳明街道、泗门镇等多个乡镇（街道）的该类出租房进行了排查。

对排查出来的消防安全隐患，检查人员要求房东按照《宁波市居住房屋租赁管理若干规定》逐项落实整改，并向房东明确提出整改意见，如开通第二安全出口，增设室外走廊，畅通逃生通道以及增设防排烟设施等，同时要求各出租房配备必要的灭火器材，安装独立式感烟探测火灾报警器，提高出租房人员逃生安全系数。

动态监管，巩固整改实效。

余姚消防大队严把出租关，按照《浙江省消防条例》、《浙江省居住房屋出租等级管理办法》等法律法规和省安全生产委员会《居住出租房屋及合用场所消防安全管理七条规定》，加大对违法行为的查处力度，对不符合消防安全要求的出租房严格执行“三个一律”：

1.对属于违法建筑的，一律不得出租；

2.与生产经营场所合用，防火分隔不到位的，一律不得出租；

3.不符合建筑、消防等安全要求的，一律不得出租。

同时，进一步完善出租房屋消防安全管理相关制度，建立重大火灾隐患举报、公示、督促整改和政府挂牌督办等长效管理机制，巩固前期整治成果，打牢后续工作基础。切实强化消防、乡镇（街道）、公安、建设、安监、行政执法、国土等多部门合力，履行好监管职责，加强协调配合，共同做好出租房消防安全治理工作。

知识宣传，筑牢意识防线。

针对出租房租户消防安全意识淡薄、人员素质参差不齐的实际，余姚消防大队监督检查人员以出租房租住人员达到“一懂三会”为目标，坚持“检宣并举”，每检查一处都向出租房房东及房客发放《出租房消防安全漫画读本》和《出租房消防安全宣传挂图》，宣传讲解消防法规、防火灭火以及逃生自救常识，把消防知识宣传到每一个出租房租户，切实增强其消防安全意识。

同时发挥报纸、广播、电视、网络等传播媒体的作用，通过拍摄方言主题宣传片，利用微信、微博及报纸发布出租房防火小提示等方式，把消防知识和法规宣传到千家万户，用消防知识武装群众，着力提高群众的自防自救能力。

目前，余姚大队已发放宣传资料50000余份，发送微博450余条、微信订阅号内容90余条，滚动播放消防提示1200余次共6000余条，进一步营造出租房聚集区域消防安全氛围，全力提升居住出租房安全水平。

责任编辑：余姚房产网

通讯员 余消

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