御景家园交房还要收天然气、暖气接口费?

石家庄个人房源网2016年4月15日消息：交房还要收取天然气与暖气接口费？业主安先生说，交房时因为对开发商的诸多附加条件不满，所以还有些业主没有领钥匙，“除去附加条件，推迟交房的违约金赔偿问题，目前也没有具体说法。”

2014年，安先生在井陉购买了御景家园小区的一套房子。购房合同中约定，2015年5月底交房。开发商并没有按照合同规定的时间交房，而是延期推迟了，2015年8月份左右，他接到了领钥匙的通知。

安先生说，在领钥匙的同时，还要交纳契税、维修基金、物业费等。有一些费用，他感觉并不合理，比如要交纳2900元的天然气接口费，9000元左右的暖气接口费。“这两种费用，不是有规定不能单独征收吗？”对此他曾询问过开发商工作人员，但是没有人能说清楚。

记者于4月12日上午咨询了售楼部。一位工作人员介绍，所交的费用确实包括这两种接口费，其中天然气接口费是2900元，暖气接口费是根据业主所购买的房屋面积进行核算的。因为房价中不包括这两种费用，因此需要单独收取。而对于延迟交房的违约金赔偿问题，对方说目前不太了解。

就此，记者查阅了一下有关资料，在2001年颁布的《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》中规定，取消与城市基础设施配套费重复收取的水、电、气、热、道路以及其他名目的专项配套费。

河北诚基律师事务所王润奇律师认为，开发商收取天然气与暖气接口费是否合理，分两种情况。一是看业主与开发商签订的合同中，针对这两项费用是否有明确约定，如果合同中明确了应该由业主交纳，那么业主应该服从合同约定执行。如果合同中，针对这两项费用没有明确约定，那么该费用应该由开发商承担。

河北明杰律师事务所王惠民律师同样认为，问题的关键，就是要看业主与开发商签订的合同中，是否有这两项费用的明确约定。“合同中没有明确约定，业主认为收费不合理，可以向相关部门投诉，或走法律程序。”王惠民说。

责任编辑：石家庄房产网

□社区记者 丛俊儒

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