【上城铂雍汇】城市中难得一见的别墅豪宅盘

上城铂雍汇效果图。开发商提供

江门个人房源网核心提示：上城铂雍汇作为滨江新区的高品质楼盘，既享有城市向北发展的繁华配套，又拥有滨江新区的百亿配套。上城铂雍汇依原生态坡地而建，近处便是高尔夫球场景观，可以说，上城铂雍汇是城市中难得一见的别墅豪宅楼盘。

致力于打造“好房子的标准”

上城铂雍汇最早推出的168套面积在292—469平方米的西班牙别墅，以米白为主色调，配搭天然的石材作为外立面，简洁时尚，保证了每一户都南北对流。

上城地产以遵从自然与居者为先的开发理念，来打造上城铂雍汇。其别墅产品采用地面两层设计，使得每层的空间感都很强，并大大提高了通风采光性和实用性。另外，上城地产利用自然地面坡度设计了溪谷水岸，力求让每栋别墅的花园都有溪谷码头。上城铂雍汇还采用了第六代阳光生态车库设计，避免了别墅组团只有一个车库入口而形成的堵塞。另外，业主还可通过车库直接入户，免除日晒雨淋的烦恼。

2014年，上城铂雍汇在别墅产品销售后期推出了带豪华装修的洋房产品。洋房样板房开放当日，上城铂雍汇销售中心的道路两旁停满了小汽车，人气颇旺。不少市民表示，上城地产一向致力于打造“好房子的标准”，此前其开发的产品均很抢手，所以这次早早就来参观上城铂雍汇的豪装洋房样板房。

上城地产有关营销负责人表示，上城铂雍汇拥有六大上乘价值：

1、上乘品质：洋房采用五星入户大堂，通透气派、大气奢华。

2、上乘装修：内部装修采用了轻奢抛釉砖、易洁烤漆橱柜、高品质的科勒卫浴等。
    3、上乘景观：景观采用五重立体设计，业主可无遮挡远眺全城，俯瞰层峰别墅群、高尔夫全景、天沙河水景。

4、上乘教育：业主可无忧畅享优质教育，名校学府就在家门口。

5、上乘圈层：入住的业主素质颇高，形成了名流社区。

6、上乘地段：上城铂雍汇位于黄金地段，5分钟可直达四大商圈。

中心楼王正火热认筹中

上城铂雍汇位处于新昌路，向南行是北环路，去万达广场、汇悦城、侨都汇等大型商圈仅需5分钟，新昌路向西行是省一级学校范罗冈小学的滨江校区，以及大型购物商场、江门体育中心及银葵医院。

上城铂雍汇配套有6400平方米的商业街，商铺规划引入超市、美容机构、药房等等，目前已有银行筹备进驻。另外，小区内还规划有1200平方米的商业服务中心和地中海式的园林风情泳池。

上城铂雍汇占地9.5万平方米，总建筑面积为21万平方米，绿化率高达50%，容积率仅为1.49%，总户数为784（洋房616户，别墅168户）。开发商以“高品质和超高居住舒适度”的开发理念，牺牲了部分容积率和经济效益，力求让住户的居住空间最大化。整个小区设有1557个机动车位，93个非机动车位，并实行人车分流，既保证了住户的安全，又能让住户远离噪音和尾气。

上城铂雍汇分三期开发，由一、二期168套西班牙别墅及三期5栋28层高的高层电梯洋房组成。项目一期的别墅已售罄，现仅剩少量389—430平方米的二期珍稀城央别墅。洋房面积在91—182平方米，南北对流，采用大厅大房设计，户户带入室花园。洋房的1、2栋已基本售罄，现正火热销售5、6栋，中心楼王3栋目前正在火热认筹中，预计本月底开盘。

路网及配套设施的完善，令其地段价值提升

上城铂雍汇有关营销负责人表示，滨江新区的道路规划水平很高，沿河两岸的景观做得很好，以前从来没有在江门市区见过这么好的道路。江兴大道应该和天沙河路一样，拥有高水平的规划。走在滨江新区启动区，有走在佛山千灯湖的感觉。

目前，滨江新区的路网已基本建成，包括即将开通的江门大道中。另外，体育中心等场馆即将开放。路网和配套设施的完善，将令滨江新区的区位价值进一步提升。

随着滨江新区的发展，上城铂雍汇的地段价值也逐渐被置业者所认同。

业内人士认为，随着江顺大桥、江门大道、广佛江珠城轨江门段等交通基础设施的建设和完善，上城铂雍汇的地段价值将进一步突显。

责任编辑：江门房产网

记者 刘志聪

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