开发商逾期交房,购房者起诉拿到违约金

随着房地产市场持续升温，购房纠纷也越来越多。近日，一起购房者起诉开发商逾期交房的案件在新野县人民法院开庭审理，法院依法判决房地产公司自2013年7月1日起，以35.8万元按日万分之零点五支付张先生违约金至房屋交付之日。

2013年1月16日，家住新野县的张先生与某房地产公司签订了商品房买卖合同，合同中约定：张先生购买该房地产公司开发的小区单元楼一套，房屋价款为35.8万元，房地产公司于2013年6月30日前交付房屋。

如未按合同规定的期限将该商品房交付使用，逾期超过90日后，购房者有权解除合同；购房者要求继续履行合同的，合同继续履行，自约定的最后交付期限的第2天起至实际交付之日止，房地产公司按日向购房者支付已交付房款万分之零点五的违约金。

合同签订后，张先生便交付了购房款。截至到2015年7月17日，房地产商依旧没有交房，张先生只能向法院提起诉讼，要求房产公司支付违约金。

新野县人民法院审理后认为，原、被告签订的商品房买卖合同为有效合同，被告未按照合同约定的期限交付房屋，依法应当承担违约责任。依据相关规定，遂作出上述判决。

责任编辑：南阳房产网

记者 王朝荣 通讯员 张延波

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