恋爱期间共同签字买婚房,分手后想撤名好难

“和女朋友分手后，想把女朋友的名字从购房合同中撤出怎么这么难。”近日，市民李先生致电市民热线2382258反映称，去年，他出钱和女友共同选了婚房，准备结婚，没想到春节期间女朋友和他分手了，可婚房从购房合同到按揭都有她的签名，现在却不能想撤名就撤名。

市民：想撤出前女友名字

李先生告诉记者，他是外地人，在达城打拼工作多年，2014年通过朋友介绍，认识一本地女孩，相处近一年，准备谈婚论嫁。

“去年9月，我们在西外选了一套新房，为了不影响感情，购房合同上签了我们两人的名字，后面的按揭等一系列程序都是我们共同签字。没想到，过个春节，因一些琐事，她坚决要和我分手，并让我尽快撤出按揭婚房的名字，说是害怕我还不起按揭款，影响她的信誉；其实我也想撤出她的名字，因为房款是我付的，如果以后产权证办下来是我们两人的名字，她找我分房怎么办。春节后，我就奔走于开发公司、银行、房管部门等，开发公司说，因是贷款买房，房产已经以双方的名字被抵押贷款登记，以后办理房产证时需要与相应签字相符，不然无法办理产权证，所以不能撤名。银行工作人员说，我这属于商业贷款，按揭时间长，如果更名，需要结清30多万元的贷款，再以个人的名义办理贷款。可我一下又拿不出这么多的钱。房管部门说，购房合同签的是谁的名字，将来房产证就是谁的名字。我不知道该怎么办。”

律师：建议积极协商解决

看来李先生要彻底和前女友撇清关系，最快的办法是还清30多万元贷款，可他又拿不出这么多钱。他该怎么办？随后，记者联系了达城执业律师郑传富，郑律师称，除了还清贷款，建议李先生积极与银行、开发公司沟通解决，一次性将所有问题处理清楚，避免后患。

如果李先生担心房产被分割，可以与前女友协商进行房产公证，等房产证下来后，凭借公证书对前女友进行起诉，要求变更产权人，但这将付出更高的经济代价。

责任编辑：达州房产网

记者 杨秀琴

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